Erstbezug! Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Terrasse
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß und zugleich Dachgeschoß verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Maß an Komfort und Lifestyle. Als Teil eines hochwertigen Neubauprojekts genießen Sie hier Erstbezug in eine neu errichtete Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und außergewöhnliche Außenflächen überzeugt. Die attraktive Wohnungsgröße eignet sich sowohl ideal für Eigennutzer - etwa Singles oder Paare mit gehobenem Wohnanspruch - als auch für Anleger, die in einen besonders gefragten Wohnungsstandard investieren möchten.
Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar und empfängt Sie mit einem einladenden Vorraum, von dem aus sämtliche Räume erschlossen werden.
Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Fenster für Tageslicht und natürliche Belüftung, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein WC und bietet damit eine funktionale und zugleich komfortable Ausstattung.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen ein modernes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie auf den südostseitig ausgerichteten Balkon, der besonders in den Morgen- und Vormittagsstunden zum Frühstücken oder Entspannen im Freien einlädt.
Ein besonderes Highlight stellt die zusätzliche Terrasse mit Südost-Ausrichtung dar, die sowohl vom Wohnzimmer als auch direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Ein exklusiver Außenbereich, der das Wohnerlebnis im Dachgeschoß nochmals deutlich aufwertet.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und direkten Zugang zur Terrasse, wodurch ein besonders angenehmes und luftiges Wohngefühl entsteht.
Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz, einer Fahrradabstellbox sowie einem großzügigen Kellerabteil. Den Bewohnern des Hauses stehen zudem praktische Allgemeinflächen wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderwagenraum zur Verfügung.
Diese Dachgeschosswohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Neubauqualität und außergewöhnliche Außenflächen zu einem Wohnkonzept mit besonderem Lifestyle-Charakter - eine attraktive Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Blick auf nachhaltige Wohnqualität.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Salzburger Stadtteil Langwied zählt zu den gefragten Wohnlagen im Osten der Stadt und überzeugt durch die gelungene Verbindung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich im direkten Umfeld und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.
Die Salzburger Altstadt sowie der Hauptbahnhof sind dank guter Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder Auto rasch erreichbar. Gleichzeitig laden der nahegelegene Kapuzinerberg und der Gaisberg zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten im Grünen ein.
Diese Kombination aus guter Infrastruktur, attraktiver Wohnlage und Nähe zur Natur macht Langwied zu einem idealen Wohnort für Singles, Paare und Familien - und bietet zugleich interessante Perspektiven für Kapitalanleger.
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Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,96 m², 1 Etagen
