Die praktisch aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit vier Eingängen. 12 Wohnungen verteilen sich in diesem Eingang auf 4 Etagen.
Das nach Osten ausgerichtete Wohnzimmer kann ideal eingerichtet werden und eröffnet zudem einen Zugang zum geschützten und sonnigen Balkon. Das großzügige Hauptschlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet und bietet viel Raum für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer ist ausreichend groß, um als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt zu werden. Der Flur ist optimal dimensioniert und verfügt zudem über eine praktische Nische in welcher bereits ein Schrank fest eingebaut ist. In der Küche findet neben einer Küchenzeile bei Bedarf auch ein kleiner Esstisch mit Stühlen Platz. Das Bad ist mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Das WC ist gesondert und grenzt an das Bad an.
Ein separater Keller und Speicherabteil ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und rundet dieses Angebot ab. Ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich.
Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Angebot nicht entgehen und nehmen Sie gleich Kontakt zu mir auf.
Merkmale
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Balkon
- Wohn- und Schlafzimmer mit Echtholzparkett ausgestattet - Flur mit Laminatboden - Küche mit PVC-Boden - Bad und WC gefliest
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
BJ Wärmeerzeuger 2019
D
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
2.777,78 €/m²
Hausgeld
463 €463 €
Provision für Käufer
2 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
215.000 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
15.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.000 €
Provision für Käufer (2%)
4.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schongau (86956)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schongau mit seinen ca. 12.700 Einwohnern verfügt über eine außergewöhnlich gute Infrastruktur. Im Stadtgebiet finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, alle Arten von Schulen und Gaststätten. Ebenso verfügt Schongau über ein Erlebnisbad mit Saunawelt, eine Eishalle, ein Gesundheitszentrum, verschiedene Sportstätten und ist die Heimat von vielen Vereinen, die das soziale Leben in Schongau bereichern.
Die Altstadt von Schongau liegt auf dem ehemaligen Umlaufberg des Lechs. Mit ihrer erhöhten Lage, ihrer Geschlossenheit, der Vielzahl historischer Gebäude sowie dem beindruckenden Stadtmauerring, verkörpert sie beinahe den Idealtyp der mittelalterlichen Bergstadt.
Wenn Sie gemütlich durch die Altstadt schlendern, sehen Sie weitere historische Gebäude wie das Maxtor, das Münzgebäude und die gut erhaltene Stadtmauer mit Türmen und Wehrgängen. Durch seine begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die nahen Allgäuer und Werdenfelser Berge. Die Königsschlösser Neuschwanstein und Linderhof sind ebenso schnell zu erreichen wie herrliche Bergseen und bewundernswerte Schönheiten des Lechtals, die neben Hochmooren und voralpinen Moränen das Gesicht der Umgebung prägen.
Weitere Informationen finden Sie unter www.schongau.de
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
