Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause, einem maßgeschneiderten LivingHaus. Dieses zweistöckige Einfamilienhaus bietet dir auf 168 m² Wohnfläche ein modernes Satteldach mit 22 Grad Neigung und einen großzügigen Erker im Erdgeschoss. Hier hast du die Möglichkeit, eine gemütliche Sitznische zu gestalten oder den zusätzlichen Übereck-Erker als dein neues Home-Office zu nutzen - perfekt für alle, die viel von zu Hause arbeiten.
Living Haus bietet dir zudem zahlreiche zusätzliche Leistungen, um dein Traumhaus zu perfektionieren. Deine Traumküche von Living Haus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und kommt rechtzeitig zum Einzug mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst, während das I-KON Konzept für intelligentes Bauen dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich macht. Mit dem Energieeffizienzhaus 55 sparst du Energiekosten durch innovative Dämmung und intelligente Heizlösungen.
Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet. Zusätzlich sorgt das Zuhause-Paket für eine hochwertige Grundausstattung deines Hauses - von modernen Böden bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen. Und beim DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi: In nur drei Tagen lernst du alles Nötige, um den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen.
Merkmale
730 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
LivingHaus überzeugt mit einer beeindruckenden Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Ab dem Tag der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie sowie essenziellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung. Dein Zuhause wird nach höchsten ökologischen Standards gebaut, unterstützt durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung.
Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro oft unter dem Marktzinsniveau. Die digitale Begleitung durch das Bauherren-Cockpit bietet dir direkten Kontakt zu Ansprechpartnern und Zugriff auf alle Bauunterlagen.
Mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung einschließlich PV-Anlage erzeugst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst, während moderne Wärmepumpentechnik für effizientes Heizen sorgt. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten - vom Bodenbelag bis zur bodengleichen Dusche.
Zusätzliche Services wie Baustelleneinrichtung oder klimafreundliche Neubauförderungen runden das Angebot ab. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
545812 €545.812 €
3.248,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
608.962 €1
Kaufpreis
545.812 €
Kaufnebenkosten
63.150 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.187 €
Grunderwerbsteuer (6%)
32.749 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.485 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.729 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altengronau, Sinntal (36391)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altengronau ist ein Ortsteil der Gemeinde Sinntal im osthessischen Main-Kinzig-Kreis. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung inmitten der reizvollen Mittelgebirgslandschaft des Spessart aus und bietet damit ideale Voraussetzungen für Erholung und ein Leben im Grünen.
Trotz der ländlichen Prägung verfügt die Region über eine grundlegende Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und Nachbargemeinden und sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B40 sowie die nahegelegene Autobahn A66, wodurch eine gute Verbindung in Richtung Fulda und Frankfurt am Main gewährleistet ist. Zudem besteht ein Bahnanschluss im Sinntal mit Verbindungen in die umliegenden Städte.
Die landschaftlich attraktive Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen ein. Insgesamt bietet Altengronau eine ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert und gleichzeitig solider Anbindung an die regionalen Zentren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Finanzierungsexperten von Heunfinanz beraten dich gerne über aktuelle Fördermöglichkeiten und das Livinghaus Zuhause Darlehen.
Die APP für dein neues Zuhause.
Mit der Bau-Cockpit APP hast Du immer alle Infos zu Deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbereit.
Ich zeige Dir, wie Du zu Deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von Dir zu hören
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
