Immobilie zum Kauf

99000 €99.000 €

495 €/m²

1 Zimmer  •  200 m²  •  3.530 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Kröbeln, Bad Liebenwerda (04924)

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Wohnfläche: ca. 203 m² Nutzfläche: ca. 293 m² Grundstück: 3530 m² Bei dem zum Verkauf stehenden Gebäude handelt es sich um eine ehemalige Schule, die im Jahre 1904 in zweigeschossigen Ziegelbau mit Satteldach entstandenen ist. Es steht heute unter Denkmalschutz. Ebenso unter Denkmalschutz steht ein dazugehöriges eingeschossiges Nebengebäude, welches als Toiletten- und Wirtschaftshaus diente. Bei dem inzwischen leerstehenden, interessanten Gebäude bedarf es einer grundlegenden Sanierung, unter Einhaltung des Denkmalschutzes, um es sowohl optisch als auch energetisch auf den heutigen Stand zu bringen. Es bestehen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl zum Mehrgenerationswohnen, als Wohn- und Geschäfts- oder Gemeinschaftshaus. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Objektbeschreibung Baujahr: um 1900 im Ziegelbau, voll unterkellert Denkmalschutz: ja, einschließlich Nebengebäude Erdgeschoss: Flurbereich, 2 ehemalige Klassenzimmer mit Dielenboden, Treppenhaus mit Hinterausgang (Steinfußboden) und Zugang zum Keller 1.Obergeschoss: 1 Wohneinheit mit 5 Zimmer (teilw. Durchgangszimmer), Bad mit Wanne Dachgeschoss: teilweise ausgebaut, 5 Zimmer (teilw. Durchgangszimmer), Bad, Dachbodenzugang Keller: großer, trockener Gewölbekeller Heizung: Ofenheizung Modernisierung: teilweise Wasserleitung und Strom Außenbereich: eingeschossiges Nebengebäude (ehem. Wirtschaftshaus mit Ziegelmauerwerk), große massive Garage Große Grünfläche mit altem Baum- und Gehölzbestand Gemeinschaftsantennenanlage mit Bestandsschutz keine straßenseitige Zufahrt (ggf. über Überfahrtsrecht mit Nachbarn sprechen) Erschließung: Wasser, Strom, Telefon, TV (Kabel), Abwasser muss seitens des Erwerbers noch angeschlossen werden (Kostenvoranschlag des Abwasserzweckverbands ca. 1100 €), Gas liegt nicht an Energieausweis: Es handelt sich hierbei um ein Denkmalschutzobjekt, welches die fehlenden Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 begründet.