Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 307.000 € 4,5 Zimmer 112 m² Bebelstraße 76-84 Crimmitschau 08451

Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
307000 €
2.741 €/m²
4,5 Zimmer • 112 m²

Neubau Reihenmittelhaus / Whg. in Crimmitschau, Bebelstraße / KfW 55 Bauweise / energieeffizientes Wohnen mit Kaminofen

Die modernen 4,5 Raum-Wohnungen/Reihenhäuser in der Reihenhausanlage sind mit einem Kaminofen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche. Ein Gäste-WC sowie der Abstellraum sind ebenfalls im Erdgeschoss vorzufinden. Durch eine offene Treppe erreicht man das Dachgeschoss welches in zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad aufgeteilt ist. Durch den Dachspitz in Form eines Kaltdachs stehen weitere ca. 14 m² Nutzfläche zu Verfügung. Der Außenbereich besteht aus einer Gartenfläche mit einer Terrasse.

Merkmale

2 Geschosse
Kein Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

307000 €

2.741,07 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

Kaufpreis der Wohneinheiten siehe Kaufpreisliste

Kaufpreis Einzelgarage mit Elektroanschluss (220 V 16 A / Zuleitung 380 V) zuzüglich PKW-Stellplatz: 18.000,00 €

Alle Preise gelten als Festpreise und verstehen sich inkl. 19 % MwSt., Grundstücks- und Erschließungskosten.

Geschätzte Gesamtkosten

330.025 €1

Kaufpreis

307.000 €

Kaufnebenkosten

23.025 €

Notarkosten (1,5%)

4.605 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

16.885 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.535 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bebelstraße 76-84, Crimmitschau (08451)

Die modernen Reihenhäuser/Wohnungen sind Teil der attraktiven Reihenhausanlage. Die ruhige und schöne Lage in der Bebelstraße lässt den Alltagsstress schnell vergessen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Die lebenswerte Stadt Crimmitschau, gelegen im Tal der Pleiße, erstreckt sich vom historischen Stadtkern bis in wunderschön ländlich geprägte Ortsteile. Hier finden Jung und Alt Raum zum Leben, Wohnen, Arbeiten und Erholen. Von liebevoll geführten Kindertagesstätten, modern eingerichteten Schulen, eine Vielzahl von Kultur- und Sporteinrichtungen bis hin zur Pflege der älteren Mitbürger.
Crimmitschau gehört zu einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort mit einem breit gefächerten Branchenmix und einer Vielzahl namhafter innovativer Unternehmen. Die Verkehrsanbindung mit Autobahnanschluss und zentral gelegenen Bahnhof mit Anbindung an den internationalen Flughafen Halle-Leipzig bietet weitreichende Vorteile.
Crimmitschau bietet somit für jede Lebensphase die passenden Ansprüche.

Weitere Informationen

weitere Angaben
- Separates WC
- Garagen und Stellplätze optional
- Objektzustand: Erstbezug
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- KfW Effizienzhaus 55
- Fernwärme, Solarthermie, Strommix als wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser
- Fußbodenheizung
- Rollladen
-Kaminofen Sonstiges: - keine zusätzliche Käuferprovision

Besichtigungen:

Auf ein unverbindliches persönliches Gespräch in unserem Haus oder bei einer Besichtigung am Baugrundstück würden wir uns freuen. Vereinbaren Sie gern einen Termin mit uns, auch am Wochenende.

Bei Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns bitte Ihre Telefonnummer mit, damit wir Sie anrufen können. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie

Weitere Services

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Über den Anbieter

VIVA Projektgesellschaft mbH

Torstr. 13, 08107 Kirchberg

Partnerschaft

Herr Vincenzo ValloneDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 23LPZJ5YCMX6

Referenznummer: Crimm_Mitte_Verkauf