Offen gestaltete Traumwohnung mit Kamin und Tageslichtbad! Ab sofort!
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche - Diele - Badezimmer - Spitzboden Dieses Inserat wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen und Angaben des Eigentümers erstellt. Trotz gewissenhafter Prüfung behalten wir uns Fehler bei der Erstellung und Verarbeitung vor und können somit keine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und veröffentlichten Informationen übernehmen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
900 €
Kaltmiete
6,85 €/m²
685 €
Nebenkosten
215 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1370 €1.370 €
Lage
Schlad, Oberhausen (46045)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ie Wohnung befindet sich im Stadtteil Alt-Oberhausen in einem gewachsenen und überwiegend wohngeprägten Umfeld. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohnbebauung, kleineren Gewerbebetrieben und Grünflächen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.
Die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr ist durch die Nähe zu den Autobahnen A42 und A516 ebenfalls sehr gut. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gute Infrastruktur und die zentrale Erreichbarkeit innerhalb des Ruhrgebiets.
Weitere Informationen
Objekt
Diese attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ordentlichen und gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen besonders lichtdurchflutet ist und viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Ein besonderes Highlight stellt der vorhandene Kaminofen dar, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern insbesondere in der kalten Jahreszeit behagliche Wärme schafft.
Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können und somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das helle Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne, sodass sowohl praktische Alltagstauglichkeit als auch entspannte Wellnessmomente gegeben sind.
Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Fernwärmeheizung, die eine zuverlässige und zeitgemäße Wärmeversorgung gewährleistet.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab sofort und bietet damit die Möglichkeit für einen kurzfristigen Einzug in ein großzügiges und gemütliches Zuhause. ACHTUNG: Es werden nur Anfragen bearbeitet, die Angaben zur Personenanzahl, zu Ihrem Beruf und Ihre Telefonnummer enthalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ein Mietvertrag nur in Verbindung mit einer positiven Schufa-Bonitätsauskunft oder einem geeigneten Bürgen abgeschlossen werden kann.
