Wohnung zum Kauf

85000 €85.000 €

1.205 €/m²

3 Zimmer  •  70,6 m²

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Südvorstadt, Plauen (08527)

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Kurzbeschreibung Objekt-Nr.: 74/22 - schöne bezugsfreie 3-Zimmer-Etagen-Eigentumswohnung mit Wanne, Dusche und Balkon im 1. OG in Plauen (Ostvorstadt) Objekt Das 2-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1930 als kleines Reihenhaus mit 3 Etagenwohnungen in massiver Bauweise erbaut und ist unterkellert. Das Reihenmittelhaus wurde 1995 kernsaniert und 2012 mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet. Wohn- und Nutzfläche Objekt 262,25 m².

WE3 EG - 2 Raum 57,56 m² / WE2 OG - 70,56 m² / WE1 DG - 90,41 m²

Die hier angebotene 3-Zimmer-Etagen-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG. Vom Flur aus gelangt man in ein Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges gefliestes Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Der Wohnung ist ein Kellerabteil Nr. 2 zugeordnet.

Ausstattung: Wohnräume Laminat, Küche mit Fliesenspiegel, hell gefliestes Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie Fenster, Balkon, Kunststoff-Isolierglasfenster mit Oberlichtern, Fensterlüftung, Gas-Zentralheizung, Freisprechanlage, Hauseingang mit elektrischem Türöffner, Waschraum im Keller

Sonstiges Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 250 m² und ist nicht befahrbar. Das Grundstück ist hinter dem Objekt mit Rasenfläche angelegt und kann von den Mietern als Wäscheplatz genutzt werden. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. MEA 3.229/10.000 - - - Sonstiges: Die Wohnung ist ab 11/2022 für eine mtl. Kaltmiete von 300 € vermietet. Das mtl. Hausgeld beträgt 200 €. Im selben Objekt bieten wir auch die WE3 im EG zum Verkauf an. Energieausweis gültig bis 2024, Verbrauch 153 kWh (m².a), WW enthalten, Erdgas H. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 1995