Top Energiekonzept mit Wärmepumpe / PV-Anlage - ETW mit 3½ Zimmer - in Hilzingen
Das Projekt mit 6 Eigentumswohnungen wird in Massivbauweise erstellt. Es sind auf jeder Etage vom Erd- bis Dachgeschoss jeweils zwei Wohneinheiten untergebracht.
Durch eine Hocheffizienz Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Vorratsspeicher werden die Wohnungen beheizt. KFW 55 Energiestandard. Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage installiert, somit wird der Großteils des benötigten Stroms für die Wärmepumpe selbst produziert. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung und können individuell mit Raumthermostaten gesteuert werden. Kunstofffenster mit 3-fach Isolierverglasung werden verbaut. Es werden elektrisch gesteuerte Jalousien in den Wohn-Essbereichen an allen senkrecht stehenden Fenstern und Fenstertüren installiert. In den restlichen Zimmern an allen senkrecht stehenden Fenstern und Fenstertüren Rollläden, ebenfalls elektrisch betrieben.
Im Untergeschoss wird jeder Wohnung ein Kellerraum zugeteilt. Für Fahrräder etc. wird im Außenbereich überdachter Stauraum geschaffen.
Merkmale
Bezug: Herbst 2027
1. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026 / 2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
428000 €428.000 €
4.997,08 €/m²
Preis pro Stellplatz
9800 €9.800 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Käufer Maklerprovision
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.800,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
457.960 €1
Kaufpreis
428.000 €
Kaufnebenkosten
29.960 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.420 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.140 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hilzingen (78247)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Neubau-Eigentumswohnungen entstehen in sehr guter, zentraler und dennoch sehr ruhiger Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Hilzingen.
Umrahmt von den Hegaubergen, in der malerischen Landschaft zwischen Bodensee, Schwarzwald und Alpen liegt die Gemeinde Hilzingen. Beste Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel etc. ist im Ort gegeben.
Durch den direkten Anschluss an die Autobahn A 81 und die B 314 kommen Sie schnell Richtung Stuttgart, Konstanz und die Schweiz. Das Bodenseeufer ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Wohnung Nr. 4 im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85,65 m². Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 14 kWh/(m² a) - Energieeffizienzklasse A+.
Vor dem Objekt entstehen 6 Außenstellplätze, ein Außenstellplatz wird zu jeder Wohnung für EUR 9.800,00 mit verkauft.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
