Einfamilienhaus zum Kauf

155000 €155.000 €

969 €/m²

5 Zimmer  •  160 m²  •  864 m² Grundstück

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Schönhagen, Extertal (32699)

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Herzlich willkommen im bezaubernden Haus in Extertal, Ortsteil Reine! Hier erwartet Sie ein harmonisches Wohnambiente, geprägt von der umliegenden Natur. Das großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und gibt Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung.

Im Untergeschoss finden Sie einen wohnwirtschaftlich ausgebauten Bereich mit einem Badezimmer und zwei gemütlichen Schlafräumen. Von einem der Zimmer aus gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse und in den herrlichen Garten. Ein perfekter Ort, um den Tag mit einem wunderbaren Ausblick und frischer Landluft am Wasser gelegen zu beginnen!

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Wintergarten mit direktem Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Die gut ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen Raum, der als vielseitige Nutzfläche dient und aktuell den individuellen Bedürfnisse entsprechend wohnwirtschaftlich genutzt wird.

Der Garten, der sich auf Höhe des Untergeschosses befindet, ist ein wunderbarer Ort für Naturliebhaber. Eingebettet zwischen Bäumen, die Ihnen Privatsphäre und einen natürlichen Sichtschutz bieten, erstreckt sich der Garten mit Blick auf einen malerischen Teich. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, gemütliche Grillabende veranstalten oder einfach nur das Ambiente genießen.

Der Zustand der Immobilie ist gepflegt, mit Potenzial für individuelle Renovierungen, um Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es ist erwähnenswert, dass die Verkäufer trotz Verkaufsabsicht immer noch an Verbesserungen am Haus arbeiten und sich mit der Immobilie bis heute identifizieren. Es sind bereits Pläne für die Erneuerung der Terrasse im Untergeschoss und das Streichen der Außenfassade vorhanden. Diese geplanten Renovierungen werden dazu beitragen, das Haus weiter aufzuwerten und seinen Charme zu bewahren. Zwei Garagen und drei Außenstellplätze bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot ab.

Ergreifen Sie die Chance, dieses ländliche Juwel zu besitzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!

Sonstiges Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen - am besten kostenlos? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.

Postbank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.

Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten.

Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Vertriebsleiter Stefan Lange und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.

Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marco Laux
Selbstständiger Immobilienberater
Am Weseranger 1 31737 Rinteln
E-Mail: marco.laux@db.com
Telefon: 05751 9218700

Aufsichtsbehörde: Stadt Rinteln
Internet: https://www.rinteln.de
Anschrift: Klosterstraße 19, 31737 Rinteln Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 75,63 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher