Einfamilienhaus zum Kauf

140000 €140.000 €

875 €/m²

5 Zimmer  •  160 m²  •  864 m² Grundstück

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Schönhagen, Extertal (32699)

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Herzlich willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im Extertal, Ortsteil Reine. Die Immobilie überzeugt durch ihre naturnahe Lage, ein großzügiges Raumangebot sowie ein harmonisches Wohnambiente mit Blick ins Grüne. Eingebettet in eine idyllische Umgebung bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Natur und Wohnkomfort miteinander verbinden möchten.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte.

Im Untergeschoss befindet sich ein wohnwirtschaftlich ausgebauter Bereich mit einem Badezimmer sowie zwei gemütlichen Schlafräumen. Von einem der Zimmer gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Der herrliche Ausblick ins Grüne sowie die unmittelbare Nähe zur Natur schaffen hier eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der helle Wintergarten mit direktem Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und ermöglicht einen wunderschönen Blick in die umliegende Natur. Die funktional ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Genießen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss steht Ihnen ein großzügiger Raum zur Verfügung, der aktuell wohnwirtschaftlich genutzt wird und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der wunderschöne Garten auf Höhe des Untergeschosses. Umgeben von gewachsenem Baumbestand genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und natürlichen Sichtschutz. Der Blick auf den malerischen Teich verleiht dem Außenbereich eine besondere Atmosphäre und macht ihn zu einem idealen Ort für entspannte Stunden im Freien.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Bereits durchgeführte Modernisierungs- und Verschönerungsmaßnahmen unterstreichen den laufend gepflegten Charakter des Hauses. So wurden unter anderem die Terrasse im Untergeschoss erneuert sowie die Außenfassade frisch gestrichen, wodurch die Immobilie zusätzlich aufgewertet wurde.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen sowie drei Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher bieten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese besondere Immobilie in naturnaher Lage kennenzulernen, und überzeugen Sie sich selbst von ihrem Charme und den vielfältigen Möglichkeiten.

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Postbank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.

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Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Vertriebsleiter Stefan Lange und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.

Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Willi Renpening
Selbstständiger Immobilienberater
Am Weseranger 1 31737 Rinteln
E-Mail: willi.renpening@db.com
Telefon: 0160 8420111

Aufsichtsbehörde: Stadt Rinteln, Amt für Sicherheit und Ordnung
Internet: www.hannover.ihk.de
Anschrift: Klosterstraße 19, 31737 Rinteln Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 75,63 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher