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441.199 €
5 Zimmer  •  186,8 m²  •  428 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
441199 €
2.361 €/m²
5 Zimmer  •  186,8 m²  •  428 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Halver - maßgeschneidert, energieeffizient und modern

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Halver bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 186,84 m² ein Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf einem 428,00 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Wohnkonzept mit 4 Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die Planung orientiert sich ganz an Ihren Bedürfnissen, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können.

Merkmale

  • 428 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und technische Details, die höchsten Komfort bieten. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung und Kühlung des Hauses, während die Energietypen KFW40 und KFW55 Ihnen helfen, Energiekosten zu sparen und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Zu den Highlights gehören eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
441199 €
2.361,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
494.452 €1
Kaufpreis
441.199 €
Notarkosten (1,5%)
6.618 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.678 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.751 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.206 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Halver (58553)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Halver, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und sorgt für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 80.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1 Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Firma Olaf von DeinesDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26FEVMWNQ1LS
Referenznummer: 4268-20260423-290-01
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