Familienfreundliches Landhaus in Bargteheide - Ihre Wohlfühloase!
Willkommen in diesem charmanten Landhaus 142 in Bargteheide, das mit 158 m² großzügigem Wohnraum aufwartet. Diese Immobilie vereint ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie. Das große Wohnzimmer garantiert Bewegungsfreiheit, während die Küche mit einem einladenden Essbereich überzeugt. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Zimmer, ideal für Kinder oder Gäste. Profitieren Sie von einem sicheren Bau mit Town & Country Haus - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
900 m² Grundstück
Das Landhaus 142 bietet eine umfassende Ausstattung, die höchsten Energieeffizienzstandards entspricht. Mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmenden Porenbetonwänden wird ein nachhaltiges und gesundes Raumklima gewährleistet. Fußbodenheizung und klimafreundliche Fenster mit 3-fach Verglasung sorgen für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie die Vorteile des Massivbaus, der unter anderem Sicherheit und Werthaltigkeit bietet. Der Preis beinhaltet eine Festpreisgarantie, Rollläden, eine Photovoltaik-Vorrüstung und weitere hochwertige Extras für ein modernes Zuhause.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
678498 €678.498 €
4.294,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
760.391 €1
Kaufpreis
678.498 €
Kaufnebenkosten
81.893 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.177 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.102 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.222 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.392 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bargteheide (22941)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Bargteheide zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage aus, die direkten Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten bietet. Ein nahegelegener Park lädt zur Erholung im Freien ein.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Die Hansestadt Hamburg erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto, während Bad Oldesloe nur 15 Minuten entfernt liegt.
Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in circa 10 Minuten zu erreichen, was für eine hervorragende Erreichbarkeit sorgt.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
