Terrassenwohnung zum Kauf

359200 €359.200 €

8.865 €/m²

2 Zimmer  •  40,5 m²

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Westerhever (25881)

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In der liebevoll sanierten ehemaligen Schule von Westerhever, einem Ort, an dem historische Substanz auf moderne Wohnkultur trifft, befindet sich diese stilvoll eingerichtete 2-Raum-Wohnung mit insgesamt ca. 40 m² Wohnfläche. Wie alle Wohneinheiten der kleinen, exklusiven Anlage wurde auch diese Wohnung umfassend modernisiert und hochwertig ausgestattet. Sie ist vollständig möbliert, offiziell für die Ferienvermietung zugelassen und damit ideal geeignet, um sofort in die Vermietung einzusteigen. Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das trotz der kompakten Größe ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer en suite, das direkt an das Schlafzimmer anschließt und mit eleganten Travertin-Materialien sowie hochwertigen Fliesen in den Duschbereichen gestaltet wurde. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist so möbliert und strukturiert, dass die einzelnen Zonen klar voneinander abgegrenzt sind. Dadurch entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus Kochen, Essen und Wohnen, ohne dass der Raum seine Offenheit verliert. Alles ist perfekt miteinander verbunden und sorgt für ein außergewöhnlich stimmiges und funktionales Raumgefühl. Bei jeder Wohnung der Anlage wurde besonderer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Diese Einheit verfügt über edles Parkett und eine durchgehende Fußbodenheizung, die in Kombination mit der exklusiven Möblierung und dem Interior Design von Olaf Kitzig ein warmes, modernes Wohnambiente schafft. Zur Wohnung gehört eine kleine Terrasse mit ca. 11 m² Fläche. Sie bietet den idealen Platz, um den Blick auf die weite Landschaft Westerhevers zu genießen und ruhige Momente im Freien zu verbringen. Auch die gemeinschaftlichen Außenbereiche der Anlage stehen den Bewohnern und Gästen zur Verfügung. Dazu gehören ein liebevoll angelegter Schwimmteich, zwei Fasssaunen, ein moderner Gymbereich, ein Spielplatz sowie ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern. Damit bietet die Anlage alles, was Feriengäste für einen erholsamen Aufenthalt benötigen. Diese Wohnung vereint hochwertige Materialien, ein perfekt strukturiertes Raumkonzept und eine außergewöhnliche Lage in einer einzigartigen historischen Immobilie. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine kompakte Ferienwohnung mit hohem Vermietungspotenzial suchen, ebenso wie für alle, die eine stilvolle kleine Rückzugsoase an der Nordsee ihr Eigen nennen möchten.

Provisionshinweis 2,38 % inkl. MwSt.
Die hier angegebene Maklerprovision beträgt 2,38% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Bei Vertragsabschluss wird ein Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer wirksam. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Junker Immobilie GmbH handelt als provisionspflichtiger Makler im Sinne des Vertrags. Sonstiges Sämtliche Angaben stammen von Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Wir bitten darum, uns unverzüglich zu Informieren, falls Ihnen dieses Angebot bereits bekannt ist. Beachten Sie bitte, dass dieses Angebot streng vertraulich ist, und jede unautorisierte Weitergabe zur Provisionspflicht führen kann. Irrtum und Zwischenkauf bleiben vorbehalten. Wir legen großen Wert auf die Vertraulichkeit dieser Informationen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein