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299.500 €
2,5 Zimmer  â€˘  72 m²  â€˘  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
299500 €
4.160 €/m²
2,5 Zimmer  â€˘  72 m²  â€˘  1. Geschoss

Moderne Eigentumswohnung in Zentrumsnähe von Beckum

In Beckum werden drei moderne Wohnhäuser mit Tiefgarage und Aufzug – ideal für Komfort und barrierearmes Wohnen realisiert.
Es entstehen 33 hochwertige Eigentumswohnungen mit einer zeitlosen Klinkerfassade, die sich harmonisch in das Stadtbild einfĂĽgt.
Dank KfW-40-Standard profitieren Sie von energieeffizientem Wohnen mit niedrigen Nebenkosten.

Schlüsselfertig & hochwertig – Einziehen und wohlfühlen

Alle Wohnungen sind modern ausgestattet und werden schlĂĽsselfertig inklusive Malerarbeiten ĂĽbergeben.
Hochwertige Bäder, elegante Bodenbeläge und eine durchdachte Grundrissgestaltung sorgen für ein stilvolles
Wohnambiente.

Viel Platz und Licht fĂĽr Ihr neues Zuhause

Die Wohnungen bieten Wohnflächen von 57 m² bis 80 m² mit optimal geschnittenen 2,5-Zimmer-Grundrissen.
Große, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Komfortable Extras für Ihre Wohnqualität

• Tiefgaragenstellplatz für jede Wohnung
• Separater Fahrradabstellraum
• Zukunftssichere Ausstattung: Stellplätze mit Vorbereitung für E-Ladestationen

Hier genießen Sie höchsten Komfort – von einer komfortablen Aufzugsanlage bis hin zu einer energieeffizienten Heiztechnik, die Objekte werden ausgestattet mit Materialien führender deutscher Hersteller. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, das keine Wünsche offen lässt.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • Dachgeschoss, 1. Geschoss
  • offene KĂĽche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
299500 €
4.160 €/m²
Preis pro Stellplatz
40000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
335.651 €1
Kaufpreis
299.500 €
Notarkosten (1,5%)
4.493 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.468 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.692 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.498 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Römerstr. / Vorhelmer Str, Beckum (59269)
Das Wohnquartier entsteht in der Nähe zu idyllischen Parkanlagen und zeichnet sich mit einer guten Anbindung an Nahversorger, Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs aus – ideal für ein komfortables und urbanes wohnen.

Weitere Informationen

Die Ausbaustandards • Massive Bauweise
• KfW-Effizienzhaus 40
• Dreifachverglaste Fenster
• Moderne Luftwärmepumpenheizung
• Netzwerkdosen in den Wohnbereichen
• Photovoltaik-Anlage
• Seniorengerechte Ausführung
• Aufzug in alle Geschosse
• Elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung
• Hauswirtschaftsräume mit Platz für Waschmaschine und Trockner
• Fertige Malerarbeiten
• Balkon/Terrasse
• Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage
• Bodenbeläge aus Keramik für Flure, Hauswirtschaftsräume, Bäder
• Küchen, Wohn- und Schlafzimmer werden mit hochwertigem Design-Vinyl ausgestattet
• Badausstattung von führenden deutschen Markenherstellern
• Hochwertige Bäder mit ebenerdigen Duschen
• Gäste-WC
• Moderne Innentüren
• Sprechanlage in jeder Wohnung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Immopool-Hamm GmbH
Immopool-Hamm GmbHMaklerbĂĽro
Sachsenweg 16, 59073 Hamm
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Partnerschaft
Herr Faik BurnicDein Kontakt
Online-ID: 2jj2c55
Referenznummer: 59269-7
Immopool-Hamm GmbH
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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