Kurzbeschreibung
mit traumhaften Blick auf Thaldorf
Objekt
Dieses liebevoll gestaltete Zuhause überzeugt mit zahlreichen besonderen Details und einem harmonischen Wohnkonzept für die ganze Familie. Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise. Mittelpunkt des Wohnzimmers ist der gemütliche Kaminofen, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Einbauküche fügt sich funktional und stilvoll in das Wohnkonzept ein. Im Badezimmer sorgt eine Elektrofußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit einer Infrarotkabine einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Anbau mit Hauswirtschaftsraum und separatem Zugang. Im Außenbereich laden die Terrasse mit Markise, der beleuchtete Pool sowie ein Holzblockhaus zum Verweilen und Genießen im Garten ein. Vor der Gabionenwand haben Sie einen traumhaften Blick auf Thaldorf.
Merkmale
vermietet
770 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
1.750 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
309.596 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
29.596 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Querfurt (06268)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Querfurt liegt im Herzen des Saalekreises in Sachsen-Anhalt und besticht durch seine zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit. Die Stadt ist bekannt für ihre schöne Altstadt, die imposante Burg und eine lebendige Gemeinschaft.
Mit einer guten Anbindung an die Autobahnen A38 und A9 sowie an den öffentlichen Nahverkehr ist Querfurt sowohl aus Richtung Halle, Leipzig als auch Magdeburg bequem erreichbar. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus und Freizeiteinrichtungen vor Ort machen die Lage besonders attraktiv.
Querfurt verbindet historische Atmosphäre mit einer modernen Infrastruktur - ein Ort, an dem man sich wohlfühlt und der gleichzeitig viel Potenzial für die Zukunft bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Ich suche ständig Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Querfurt, Bad Lauchstädt, Holleben, im Geiseltal, Weida-Land und dem Saalekreis. - Baugrundstücke - Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser - Eigentumswohnungen Sie kennen jemand der seine Immobilie verkaufen möchte? Rufen Sie doch einfach an. 0345-232 1476 oder 0160-5539277 Vielen Dank.
Stichworte
UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 49,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen
