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Villa zum Kauf
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Villa mit direktem Zugang zum Meer in Avola

Diese renovierungsbedürftige Villa mit direktem Zugang zum Meer befindet sich auf der Klippe von Caponegro, einem begehrten Badeort in der Nähe der Kleinstadt Avola. Die Villa liegt in ruhiger Umgebung und bietet einen atemberaubenden Meerblick sowie eine privilegierte Panoramalage. Das in den 70er Jahren mit ordnungsgemäßen Genehmigungen erbaute Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 1.000 m² und besteht aus einem einzigen Stockwerk mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein zweites Gebäude, das als Backstube genehmigt wurde und derzeit als Lagerraum genutzt wird. Derzeit präsentiert sich die Immobilie als ein einziger großer Raum, der sich durch eine Decke mit sichtbaren Holzbalken und einen zentralen Kamin auszeichnet. Die Immobilie stellt derzeit ein unbeschriebenes Blatt dar, das an die Bedürfnisse der neuen Käufer angepasst werden kann und unbegrenztes Potenzial für eine Neugestaltung bietet. Eine geschickte Renovierung und Neugestaltung der Räume würde es ermöglichen, die Wohnfläche und ihre Stärken, wie den Meerblick und das natürliche Licht, optimal zu nutzen. Dieses Anwesen ist die perfekte Investition oder der ideale Rückzugsort für all jene, die sich ein traumhaftes Urlaubsambiente im Herzen des Mittelmeers wünschen, wo eine unvergleichliche Nähe zum Meer mit absoluter Ruhe verschmilzt.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Meerblick
  • voll klimatisiert
  • Veranda

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
560000 €
5.600 €/m²
Provision für Käufer
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Lage

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Via Falaride 74Avola (96012)
Der authentische und lebendige Küstenort Avola im Osten Siziliens wird aufgrund seiner bezaubernden Kombination aus schönen Sandstränden, die von einem kristallklaren Meer umspült werden, und einem historischen Zentrum mit viel Charme und Tradition immer beliebter. Dieser Ort ist das ideale Ziel für diejenigen, die eine Villa in Küstennähe besitzen und gleichzeitig von einem breiten Angebot an ganzjährigen Dienstleistungen profitieren möchten. Avola liegt strategisch günstig zwischen Syrakus mit seinen griechischen und römischen Ruinen und Noto, einem leuchtenden Beispiel des sizilianischen Barocks, das von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde. Die Stadt ist ein privilegierter Ausgangspunkt für die Erkundung der Natur- und Kulturwunder der Region. Dazu gehört das Naturschutzgebiet Cavagrande del Cassibile, eine imposante Schlucht, die als die größte Europas gilt. Hier finden sich beeindruckende Felsformationen und bedeutende archäologische Funde, die von der jahrtausendealten Geschichte der Region erzählen. Die Nähe zum internationalen Flughafen Catania-Fontanarossa, einem der wichtigsten Flughäfen Siziliens, der über ein gut ausgebautes Straßennetz in etwa 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, ist eine weitere Stärke von Avola. Diese günstige Lage macht Avola zu einem idealen Reiseziel nicht nur für diejenigen, die sich dort dauerhaft niederlassen möchten, sondern auch für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz suchen, um in den Ferien Entspannung und Entdeckungen zu erleben. Neben der natürlichen Schönheit und dem historischen Reichtum der Umgebung bietet Avola ein dynamisches und einladendes Stadtbild. Das historische Zentrum mit seinen Plätzen, malerischen Gassen und traditioneller Architektur lädt zum Bummeln und Entdecken von Kunsthandwerksläden, Cafés und Restaurants ein, in denen man die Spezialitäten der berühmten sizilianischen Küche kosten kann. Avola ist dank seiner strategischen Lage, der wunderschönen Küste, der Nähe zu Kultur- und Naturstätten und einer effizienten Infrastruktur eine attraktive Wahl für Immobilieninvestitionen in Sizilien. Die Stadt bietet einen hohen Lebensstandard in einem authentischen und sich entwickelnden Umfeld.

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Über den Anbieter

Via Teramo 9, 95127 CATANIA
Frau Roberta CorraoDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26ZYJHSDR18L
Referenznummer: W-047VPD
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