Wohnung 47m2 zum Kauf - Zadar, Nin
Wohnung in Neubau, nur 110 m vom Meer entfernt, Nin
Wohnung zu verkaufen in einem Neubau in Nin. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit 10 Wohneinheiten. Diese besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 44,97 m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Parkplatz vor dem Gebäude.
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit allen zusätzlichen Teilen beträgt 47,47 m2.
Wir betonen, dass diese Wohnung über eine Firma verkauft wird und der Käufer daher keine Grundsteuer zahlen muss.
Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt nur 110 m. Die Entfernung zum Zentrum von Nin beträgt 800 m.
Ausstattung
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist bis zum Sommer 2027 geplant.
Die Konstruktion des Gebäudes besteht aus einem Ziegelblock. Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 10 cm Styropor. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit Dreischichtglas, Moskitonetzen und elektrischen Rollläden. Die Bodenbeläge sind Fliesen. Klimaanlagen im Schlafzimmer und Wohnzimmer – insgesamt 2 Einheiten. Des Weiteren ist eine Fußbodenheizung in den Badezimmern installiert. Zusätlich gibt es auch einen Schornstein. Schließlich ist die Eingangstür einbruch- und feuersicher.
Das Gebäude wird an die komplette Infrastruktur angeschlossen.
Energieausweis A wird erwartet.
Standort
Nin ist die älteste kroatische Stadt, nur 15 km von Zadar entfernt. Es hat zahlreiche Sandstrände, von denen der Königsstadt am bekanntesten ist. Nin wird Jahr zu Jahr zu einem interessanteren Reiseziel. Obwohl es eine kleine Stadt ist, hat Nin alles, was Sie für den Alltag und für den Urlaub brauchen. Neben zahlreichen Cafés und Restaurants ist Nin für seinen gut ausgebauten Gesundheitstourismus bekannt, vor allem für die Freiluft-Sommerklinik an einem der Strände, wo es den bekannten Heilschlamm gibt.
Das Zentrum dieser Stadt befindet sich tatsächlich auf einer Insel; verbunden durch zwei Brücken. Es ist wichtig zu erwähnen, dass Nin die kleinste Kathedrale der Welt hat, die berühmte Saline – und die Salzblume, ein Museum und eine bekannte Fischzucht. Außerdem gibt es in Nin eine Grundschule, eine Ambulanz, eine Apotheke, einen Kindergarten, ein Einkaufszentrum und andere Einrichtungen, die für den Alltag notwendig sind.
Sonstiges
Falls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!
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