Dieses 3-Familienhaus bietet drei sofort verfügbare Wohnungen. Sie kaufen als Paket oder als einzelne Einheit. Alle Wohnungen sind leerstehend und frisch überarbeitet. Das passt zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss liegen jeweils 3-Zimmer-Wohnungen. Die Grundrisse wirken klar und alltagstauglich. Das Dachgeschoss ergänzt das Haus um eine besondere Ebene. Der ausgebaute Dachspitz schafft flexible Nutzfläche für Arbeit oder Hobby.
Die Räume wirken hell und ruhig. Neue Böden und frische Wände geben einen sauberen Start. Dachflächenfenster bringen zusätzliches Licht. Technisch wurde ebenfalls modernisiert. Elektrik, Heizung und Wasserleitungen wurden vor rund zehn Jahren erneuert. Parken ist bequem entlang der Straße oder auf einer nahegelegenen Parkplatzfläche möglich.
Merkmale
Bezug: Sofort
187 m² Grundstück
voll erschlossen
Kochnische, offene Küche
Keller
.3 Wohneinheiten, jeweils mit 3 Zimmern .Dachgeschoss auf der Bühne weitere 2 Zimmer .Frisch renoviert mit neuer Eingangstür und sofort bezugsfrei .Modernisierte Elektrik (3-adrig), Elektro-Verteiler erneuert .Heizung und Wasserleitungen vor ca. 10 Jahren erneuert .EG: neue Fenster, neue Böden, neue Türen, Putz/Anstrich neu .OG: Putz/Anstrich neu .DG: Bühne ausgebaut, Boden neu, Putz/Anstrich neu .Helle Räume, teils mit Dachflächenfenstern .Gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschraum .Je Wohnung ein eigener Kellerraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
540000 €540.000 €
2.948,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
597.078 €1
Kaufpreis
540.000 €
Kaufnebenkosten
57.078 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.100 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.278 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trossingen (78647)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer zentralnahen Umgebung mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls schnell erreicht. Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung runden das Wohnumfeld ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn Sie Interesse an weiteren Bildern haben, schreiben Sie uns gerne. Wir stellen Ihnen auf Anfrage ein Exposé mit zusätzlichen Bildern zur Verfügung.
Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 233,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Kellerfläche: 61,28 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3
