8 Zimmer • 240 m² • 810 m² Grundstück • frei ab sofort
Mehrfamilienhaus zum Kauf
349000 €349.000 €
1.454 €/m²
8 Zimmer • 240 m² • 810 m² Grundstück • frei ab sofort
Tieringen - Großes, vielseitig nutzbares Wohnhaus (2-FH, Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach) in toller, unverbaubarer Aussichtslage!
Hier fühlen Sie sich garantiert wohl!
Massiv gebautes und gepflegtes Wohnhaus mit 8 Zimmern, ca. 240 m² Wohnfläche, zwei Balkonen, Garage und 810 m² großem Grundstück.
Auf Grund der vorhandenen Aufteilung, bietet es verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten:
Großes Einfamilienhaus
Zweifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss und der Option die Wohnung im Dachgeschoss zu vermieten oder bei Bedarf, Betreuungskräften zur Verfügung zu stellen.
Ferienobjekt mit Teilvermietung an Dritte.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
810 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
1.454,17 €/m²
Provision für Käufer
Vom Erwerber 3,57 % (inkl. MwSt.) Erfolgsprovision als Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision.
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tieringen, Meßstetten (72469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In ruhiger, sonniger und unverbaubarer Aussichtslage am Ortsrand des Erholungsorts Tieringen“.
Tieringen ist ein Ortsteil der Stadt Meßstetten und liegt eingebettet in die malerische Landschaft des oberen Bäratals.
Die Umgebung repräsentiert das Beste der Schwäbischen Alb und ist ein Paradies für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten.
Dinge des täglichen Bedarfs sind im örtlichen Dorfladen (Emmiy) oder in der Kernstadt Meßstetten (wenige Fahrminuten entfernt) verfügbar.
Albstadt-Ebingen oder Balingen sind zügig zu erreichen.
Weitere Informationen
Allgemein:
Großer Wohnbereich (ca. 30 m² Wohnfläche) im Erdgeschoss mit unverbaubarem Panorama-Ausblick und Zugang zum überdachten Balkon.
Geräumige Küche (EG) mit gemütlichem Essbereich. Das separate Esszimmer befindet sich direkt daneben, so dass die Möglichkeit besteht, hieraus einen offenen Ess- und Küchenbereich zu gestalten.
Die zwei Zimmer im Gartengeschoss bieten weitere interessante Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Jugendzimmer, etc.)
Großer, pflegeleichter Garten – ein Paradies nicht nur für Kinder …
Sonstiges:
Massivbauweise mit 30 cm starkem Mauerwerk
8 Zimmer, 2 Bäder und ca. 240 m² Wohnfläche
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr
Zwei Balkone, Terrasse
Einzelgarage neben dem Haus
Regelmäßig gewartete Viessmann-Ölzentralheizung (Baujahr 2006, Niedertemperaturkessel) mit Solaranlage zur Brauchwassererwärmung.
810 m² Grundstück, Ortsrandlage
Wohnflächen:
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 240 m².
Davon entfallen auf:
Hauptwohnung Erdgeschoss: ca. 110 m²
Räume (Wohnung) Dachgeschoss: ca. 90 m²
Räume (Zimmer, Flur) Gartengeschoss: ca. 40 m²
Bei den Berechnungen wurden die Flächen der Balkone und die Fläche der Terrasse nicht berücksichtigt.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
