Pflegeapartments | Diskrete Vermarktung im südostbayerischen Wirtschaftsraum
Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen mehrere Pflegeapartments in unterschiedlichen Zuschnitten zur Verfügung. Die Einheiten sind jeweils separat erwerbbar und verfügen über ein eigenes Grundbuchblatt.
Grundlage ist ein langfristig angelegter Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der tatsächlichen Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist vorgesehen.
Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Details und Unterlagen ausschließlich auf Anfrage per E-Mail übermittelt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum nach WEG - Barrierearme Gebäudestruktur - Aufzug und schwellenarme Erschließung - Gemeinschaftsflächen im Haus - Hausmeister- und Serviceorganisation vor Ort - Energieausweis und Teilungserklärung auf Anfrage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Waldkraiburg (84478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Einrichtung liegt in einer strukturell starken Region im südostbayerischen Raum und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.
Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach professionell betriebenen Pflegeplätzen. Eine wohnortnahe Lage ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.
Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie die Anbindung an zentrale Versorgungsangebote des Umfelds sind gegeben. Vergleichbare Pflegeapartments können bei Bedarf auch in weiteren Regionen angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen, Unterlagen und die genaue Objektzuordnung werden nach qualifizierter Anfrage per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
