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120.000 €
4 Zimmer  •  100 m²  •  342 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
120000 €
1.200 €/m²
4 Zimmer  •  100 m²  •  342 m² Grundstück

Einfamilienhaus in ruhiger und landschaftsnaher Lage von Brakel

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe und bietet durch das vorhandene Wegerecht eine gute Erreichbarkeit. Die Immobilie verfügt über eine überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2001 sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Das Grundstück umfasst einen Garten, der viel Raum zur individuellen Gestaltung und Entfaltung bietet.
Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und landschaftsfreundliche Umgebung aus, die zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, die schnelle Verbindungen ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in der Ortsmitte von Brakel erreichbar und gewährleisten eine hohe Lebensqualität.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus überzeugen.

Merkmale

  • 342 m² Grundstück
  • Keller
  • Terrasse
- vermietet
- Gas Heizung aus 2001
- 2 überdachte Terrassen
- Garten mit Gartenhaus
- barrierefreies Badezimmer
- begehrte Wohnlage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
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Preisdetails

Kaufpreis
120000 €
1.200 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
134.484 €1
Kaufpreis
120.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Brakel (33034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brakel ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie erstreckt sich auf etwa 174 km² Fläche und zählt rund 15.000 Einwohner und liegt im Mittelpunkt des Kreises Höxter zwischen Eggegebirge und Weser im Oberwälder Land (Nethegau), 30 km östlich von Paderborn und 15 km südwestlich von Höxter. Die Stadt liegt im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge.
Die Stadt Brakel grenzt an die Städte Bad Driburg im Westen, Nieheim im Nordwesten, Marienmünster im Norden, Höxter im Nordosten, Beverungen im Osten, Borgentreich im Südosten und Willebadessen im Süden, die alle dem Kreis Höxter angehören.
Sehr viele attraktive Feste wie zum Beispiel das Stadtfest, der Michaelismarkt, der Nikolausmarkt und das wohl bekannteste und größte Fest im Jahr ist der Annentag in Brakel.
Brakel ist ein starker Bildungsstandort mitten im Kulturland Kreis Höxter. Städtische Gemeinschaftsgrundschule Brakel, Brüder-Grimm-Schule, städt. Gesamtschule, Realschule Brede, Gymnasium Brede, Adolph-Kolping-Schule. Außerdem sind Kindergärten, Krankenhaus, Arztpraxen und einige Supermärkte und Fachgeschäfte vor Ort.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

S Immobilien GmbH
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34, 32756 Detmold
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Hubertus Scheid
Herr Hubertus ScheidDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 25NRC7115V9F
Referenznummer: 12407
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