Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und toller Lage in München Milbertshofen
Die 3 Zimmer Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und bietet eine Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und stilvollem Design Sie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Der großzügige Flur eröffnet Zugang zu fast allen Räumen der Wohnung.
Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Eine elegante Schwingschiebetür führt auf die gemütliche Loggia mit Südausrichtung.
Direkt angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, zudem ein geräumiges, ruhiges Schlafzimmer.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Nolte Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Hier finden sich moderne Elektrogeräte und genügend Stauraum für Ihre sämtliche Küchenutensilien.
Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Das stilvolle Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
- Fußbodenheizung - Bodenbelag: Fließe - 3-Fach verglaste Fenster aus 2021 - Nolte Einbauküche - EDV Verkabelung in allen Wohnräumen - Einzelstellplatz Tiefgarage zzgl. 25.000€ - Loggia mit Südausrichtung - Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1963
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
7.993,59 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Hausgeld
397 €397 €
Provision für Käufer
3 % inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
595.665 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
46.665 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.215 €
Provision für Käufer (3%)
16.470 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Milbertshofen-Am Hart, München (80807)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Milbertshofen.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien.
Die Wohnung ist perfekt angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Station "Frankfurter Ring" (U2) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Exemplarisch einige Distanzen: - U-Bahn Frankfurter Ring ca. 700 m - Bushaltestelle ca. 250 m - Supermarkt ca. 500 m - Biergarten ca. 550 m - Kindergarten ca. 250 m - Grundschule ca. 150 m - Mittelschule ca. 900 m
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.
Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie Herr Tobias Dietz unter 0175-91 55 295 oder per E-Mail an tobias.dietz@schaetz-immobilien.de
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 2,24 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: objekte, modernisiert
