Studio zum Kauf

370000 €370.000 €

4 Zimmer  •  80 m²  •  1. Geschoss

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Niederkassel, Düsseldorf (40547)

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Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage aus dem Baujahr ca. 1975 im Düsseldorfer Stadtteil Niederkassel. Das Gebäude ist Teil eines größeren Wohnensembles mit mehreren Mehrfamilienhäusern und Tiefgarage auf einem insgesamt ca. 9.821 m² großen Grundstück.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die Aufteilung umfasst vier Zimmer, eine Küche, Diele, Flur, ein Bad, ein separates WC, einen Abstellraum sowie eine Loggia. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Die Raumaufteilung ist funktional und zweckmäßig.

Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über einen Personenaufzug, der alle Etagen vom Kellergeschoss bis in das 7. Obergeschoss erschließt. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage im Rahmen eines Wärmelieferungsvertrags.

Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, eine ordentliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit des Düsseldorfer Stadtzentrums aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Naherholungsflächen befinden sich in der näheren Umgebung.

Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 376.000 € festgesetzt. Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab 50% (= 188.000 €) erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht verbindlich.

Unter Umständen ist auch ein freihändiger Erwerb vor dem Zwangsversteigerungstermin möglich.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um sich über die Vorgehensweise in Zwangsversteigerungsverfahren und über das Objekt zu informieren.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen bearbeiten können. Teilen Sie uns in Ihrer Kontaktanfrage daher bitte unbedingt Ihren vollständigen Vor- und Familiennamen, Ihre vollständige Adresse, Ihre Email und Ihre Telefonnummer mit. Vielen Dank!

Unsere Telefongespräche können aus Gründen der Qualitätssicherung aufgezeichnet werden. Wenn Sie dies nicht wünschen, schreiben Sie uns einen Hinweis in Ihre Kontaktanfrage.

Provisionshinweis Bitte beachten Sie, dass unsere Dienstleistung der Begleitung in Zwangsversteigerungsverfahren keine Maklerleistung gem. § 652 BGB darstellt, sondern eine Dienstleistung gem. §§ 611 ff. BGB. Für unsere Dienstleistung fällt daher kein Maklerlohn bereits bei Kontaktaufnahme an, sondern eine erst ausdrücklich zu vereinbarende Vergütung. Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 24, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung