Wunderschönes Eckgrundstück: Südseite und nur 8 Minuten zum Strand
Attraktives Baugrundstück mit ca. 637 m² im Ortsteil Fangschleuse der Gemeinde Grünheide. Das sonnige und freundlich gelegene Eckgrundstück überzeugt durch seine offene Lage, eine angenehme Nachbarschaft mit überwiegend 1,5- bis 2-geschossiger Bebauung sowie bereits vorhandene Medienanschlüsse inklusive Glasfaser. Der vorhandene Bungalow bietet zusätzliche Möglichkeiten für individuelle Planungen - ob Sanierung, Modernisierung oder Neubebauung. Eine ideale Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.
Merkmale
637 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
teilweise erschlossen
- Attraktives Baugrundstück im Ortsteil Fangschleuse, Gemeinde Grünheide - Ca. 637 m² großes, sonniges Eckgrundstück - Ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld - Umgebungsbebauung mit überwiegend 1,5- bis 2-geschossigen Wohnhäusern - Medienanschlüsse bereits auf dem Grundstück - Naturnahe Lage mit guter Infrastruktur - Seeblick im OG je nach Bauplanung möglich - Eckgrundstück und fast quadratischer Zuschnitt erlauben flexible Planung (z.B. der Auffahrt) und ggf. sogar Aufteilung - Süd-Ausrichtung - Gepflegte Randbepflanzung & Zaunanlage
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
390,89 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
266.779 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
17.779 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
17.779 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grünheide, Grünheide (Mark) (15537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grünheide (Mark) bietet ein attraktives Wohnumfeld zwischen Wäldern, Seen und der Nähe zu Berlin. Die wasserreiche Umgebung mit Werlsee, Peetzsee, Möllensee und Löcknitz schafft ideale Voraussetzungen für Erholung, Spaziergänge, Radtouren und Freizeit am Wasser. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Betreuungs- und Bildungsangebote sowie gastronomische Anlaufpunkte sind gut erreichbar. Ergänzend bieten Erkner, Fürstenwalde und der Berliner Südosten ein breiteres Versorgungs- und Kulturangebot. Die Anbindung über A10, A12 und den öffentlichen Nahverkehr macht die Lage besonders interessant für Pendlerinnen und Pendler. Historisch geprägt durch Forstwirtschaft, Fischerei und Ausflugskultur, bewahrt Grünheide (Mark) bis heute seinen naturnahen Charakter. Zugleich sorgt die wirtschaftliche Entwicklung der Region für zusätzliche Perspektiven und eine hohe Zukunftsfähigkeit. So entsteht ein Wohngefühl mit Ruhe, Natur und guter Vernetzung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Stichworte
Bundesland: Brandenburg
