Neubauprojekt in Hambergen: Ihr modernes Traumhaus für Singles!
Entdecken Sie das Mitwachshaus Flair 148, ein ideales Zuhause für Singles, das mit einer Wohnfläche von 143 m² besticht. Große Fenster und ein heller Essbereich schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der offene Grundriss umfasst zudem eine flexible Raumaufteilung, wodurch Sie Platz für ein Büro oder eine kleine Einliegerwohnung schaffen können. Profitieren Sie von der wertsteigernden Lage und der hochwertigen Bauweise. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.051 m² Grundstück
Das Haus ist mit einer modernen Fußbodenheizung und einer energieeffizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die dauerhaft Betriebskosten spart. Hochwärmedämmende Außenwände, klimafreundliche Fenster mit 3-fach Verglasung und zahlreiche smarte Features gewährleisten hohen Wohnkomfort. Zudem genießen Sie schlüsselfertige Übergabe und umfassende Planungsleistungen aus einer Hand.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
434240 €434.240 €
3.036,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
480.139 €1
Kaufpreis
434.240 €
Kaufnebenkosten
45.899 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.514 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.712 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.502 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.171 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hambergen (27729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Hambergen bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer freundlichen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und öffentlicher Nahverkehr bietet eine gute Anbindung in die Umgebung.
Anbindung an größere Städte: Die nahegelegenen Städte erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Anbindung an Autobahnen: Wichtige Verkehrsachsen sind in kurzer Zeit zugänglich, was Ihnen eine zügige Verbindung zu den Autobahnen ermöglicht.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
2 Etagen
