NEUBAU 2023! 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und EinbaukĂĽche in FĂĽrth-Stadeln
Die zur Miete angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer modernen Neubauwohnanlage aus dem Jahre 2023. Hier lassen sich Arbeit und Freizeit optimal vereinen. In dieser schicken Wohnung samt Dachterrasse und Einbauküche finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort und genießen höchsten Wohnkomfort mit Aufzug, Fußbodenheizung, elektrischen Außenrollläden und einem elegant designten Bad. Die automatische Be- und Entlüftungsanlage sorgt zudem für ein angenehmes und gesundes Raumklima in allen Räumen.
Der Hausmeister- und Winterdienst wird von einer Fachfirma ausgefĂĽhrt und ist bereits in den Nebenkosten enthalten, ebenso die Heiz- und Wasserkosten.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.460 €
Kaltmiete
16,13 €/m²
1.130 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
3.600,- €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage
Danziger Straße 10, Stadeln, Fürth (90765)
Als Stadtteil im Norden der Stadt Fürth liegt Stadeln zentral und mit bester Verkehrsanbindung im Herzen der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen und verspricht dadurch Flexibilität sowie Mobilität im Alltag. Innerhalb von 3 Minuten sind Sie mit dem Fahrrad von Ihrem Zuhause an der S-Bahn-Station Vach - ab hier stehen Ihnen alle Türen in sämtliche Himmelsrichtungen offen. Für einen Stadtbummel in die Erlanger oder Fürther Innenstadt benötigen Sie gerade einmal zehn Minuten, in nur knapp 20 Minuten sind Sie am Nürnberger Hauptbahnhof. Die gleichen Vorteile zeigen sich im Straßenverkehr. In ca. fünf Minuten sind Sie mit dem Auto auf der A73, wenig später folgt die Anschlussstelle zur A3. Der Flughafen Nürnberg ist in rund 20 Minuten erreicht.
Dank der gewachsenen Infrastruktur finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im Fürther Vorort und können somit Ihre Einkäufe zu Fuß erledigen. Nicht nur diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten sich ebenfalls direkt in Stadeln, sondern auch diverse Lokalitäten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc. sind in unmittelbarer Umgebung.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Kellerfläche: 6,61 m²
