Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

550000 €550.000 €

9.649 €/m²

2 Zimmer  •  57 m²  •  frei ab 01.12.2026

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pruggererberg 299, Pruggern (8965)

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In einer der begehrtesten Skilagen der Steiermark präsentiert sich dieses außergewöhnliche Premium-Renditeobjekt am Galsterberg in Pruggern - eingebettet in ein charmantes Familienskigebiet und direkt an der Piste gelegen.

Die Anlage umfasst 5 architektonisch hochwertig geplante Häuser mit jeweils 4 Wohneinheiten, die höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Wirtschaftlichkeit gerecht werden.

Die luxuriös ausgestatteten Ferienwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 57 und 66 m² werden vollständig möbliert übergeben. Für Investoren bedeutet dies einen sofortigen Einstieg ohne Mehraufwand - schlüsselfertig, betriebsbereit und optimal für die touristische Vermietung vorbereitet.

Die exzellente Planung der Architektin verbindet alpine Eleganz mit moderner Linienführung. Großzügige Glasflächen eröffnen ein spektakuläres Panorama auf den Dachstein, das jede Einheit zu einem exklusiven Rückzugsort macht und gleichzeitig die Attraktivität für Urlaubsgäste nachhaltig steigert.

Ein besonderer Mehrwert für Anleger:
Es liegt bereits ein Betreibervertrag vor.
Die professionelle Bewirtschaftung erfolgt über den Almgasthof Pirklalm - reloaded, der für Qualität, Service und eine reibungslose Abwicklung der Vermietung steht.

Investment-Highlights:

- Absolute Ski-in/Ski-out-Lage
- Familienskigebiet mit hoher Auslastung
- Vollmöblierte Luxusapartments
- Durchdachtes architektonisches Gesamtkonzept
- Unverbaubarer Dachsteinblick
- Bestehender Betreibervertrag
- Professionelle touristische Vermietung
- Mehrwertsteuer rückholbar
- Erwartete Rendite von ca. 7 % p.a.
- Nachhaltiges und wertstabiles Immobilieninvestment

Dieses Projekt richtet sich gezielt an Investoren, die eine hochwertige Ferienimmobilie mit attraktiver Rendite in einer der gefragtesten alpinen Tourismusregionen Österreichs suchen.

Ein Investment mit Stil, Substanz und Aussicht - finanziell wie landschaftlich.

Sonstiges Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Bundesland: Steiermark