Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

848778 €848.778 €

5.083 €/m²

5 Zimmer  •  167 m²  •  610 m² Grundstück

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Birlinghoven, Sankt Augustin (53757)

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Ihr zukünftiges Bien-Zenker Zuhause besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die fünf großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf zwei Etagen umfasst. Mit insgesamt 167 Quadratmetern Wohnfläche ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden, wobei die Zimmer so angeordnet sind, dass sowohl Gemeinschaft als auch Privatsphäre uneingeschränkt möglich sind. Die klare Trennung zwischen den Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht ein harmonisches Miteinander, das besonders Familien mit Kindern oder Mehrgenerationenhaushalte zu schätzen wissen.

Der Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das lebendige Zentrum des Hauses und ist durch große Fensterflächen lichtdurchflutet, was eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Besonders die Möglichkeit, das Haus mit architektonischen Highlights wie Erkern oder Gauben zu gestalten, bringt nicht nur optische Reize, sondern erhöht auch den Wohnkomfort. Außenbereiche wie Terrassen oder Balkone lassen sich problemlos integrieren und bieten wertvollen Raum für Erholung und gemeinsame Stunden im Freien. Die flexible Auswahl der Bodenbeläge nach Ihren persönlichen Vorstellungen verleiht jedem Raum eine individuelle Note und sorgt für ein behagliches Wohngefühl.

Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" garantiert Ihnen einen stressfreien Bauprozess, da Bien-Zenker den kompletten Bau inklusive Innenausbau übernimmt. Von der Errichtung des Rohbaus bis zur finalen Fertigstellung mit hochwertigen Fliesen und Böden ist alles im Preis enthalten. So sparen Sie Zeit und Aufwand und können sich auf eine professionelle Umsetzung aller Details verlassen. Die Einhaltung der strengen Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit bedeutet zudem, dass Ihr Haus energieeffizient und zukunftssicher gebaut wird - ein echter Mehrwert für Sie und Ihre Familie.