Urbaner Loftstyle mit Garten - direkt an der Salzach
Diese exklusive Gartenwohnung ĂĽberzeugt durch eine architektonisch harmonische Verbindung von stilvollem Altbestand und modernem Zubau.
Die Wohneinheit erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss sowie einen attraktiven Teilbereich im Souterrain und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit hoher Wohnqualität.
Wohnfläche: ca. 136 m² + Terrasse mit 69 m² + Gartenbereich mit ca. 250 m²
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Vorraum sowie ein großzügiger Wohn-,Ess- und Kochbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein hochwertiger, durchgehend verlegter Pandomo-Boden unterstreicht den Loft-Charakter dieser Etage.
Das Souterrain bietet ein Gästezimmer sowie ein weiteres Badezimmer und eignet sich ideal als Rückzugs- oder Gästebereich.
Im Untergeschoss stehen Keller- bzw. Lagerflächen zur Verfügung.
Parkplätze: 2 Parkplätze im Freien
Energieausweis in Arbeit.
Hinweis: Die Einrichtung wurde mittels kĂĽnstlicher Intelligenz visualisiert.
Merkmale
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Bergpanorama, unverbaute Sicht
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1690000 €1.690.000 €
12.426,47 €/m²
Provision für Käufer
3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrumsnahe Lage direkt an der Salzach, mit herrlichen Ausblicken - Gaisberg - Salzach
Willkommen am Josef-Mayburger-Kai, wo pulsierendes Stadtleben auf pure Erholung trifft. Wohnen Sie direkt am Ufer der Salzach!
Diese Lage besticht durch ihre perfekte Balance: Hier genieĂźen Sie die Ruhe und Weite des Wassers und sind dennoch in wenigen Minuten mitten im Geschehen.
