Einfamilienhaus zum Kauf 102.000 € 6 Zimmer 140 m² 971 m² Grundstück Ebeleben 99713

Einfamilienhaus zum Kauf
102000 €
729 €/m²
6 Zimmer • 140 m² • 971 m² Grundstück

Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit ca. 971 m² großem Grundstück

Das 1900 erbaute Gebäude bietet genug Raum und Platz für Paare, Familien und arbeiten unter einem Dach. Im EG des Hauses ist konzeptionell der Zugang zu einem Büro vorhanden.
Auch bietet die große Hoffläche mit dem Nebengebäude und den Garagen mit Carport, Optionen für Handwerker und Bastler.

Im EG des Hauses ist ein großzügiger offener Küchen-; Wohn- und Essbereich gestaltet und der im Wohnzimmer vorhandene Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für ein zusätzliches behagliches Wohnklima.

Nebst den beiden Garagen und Carports besteht ein weiteres Nebengebäude das als Werkstatt, Lager, etc. genutzt werden kann.

In dem großzügigen Garten mit Baumbestand sorgt der eingelassene Pool im Sommer für Partylaune und nötige Abwechslung und Spaß für die komplette Familie.

Merkmale

Bezug: sofort
971 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: Carport, 2 Garagen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

- 1996 teils modernisiert
- 1996 Dach
- 1996 Fenster EG
- 2006 Bad und WC/Wirtschaftsraum EG
- 2006 Wasser bis OG
- 2024 Gas-ZH und Elektrik Keller mit Büro
- Kaminofen
- Garage
- Carport
- Nebengebäude
- Pool
- Gewächshaus
- großer Garten

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

102000 €

728,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

112.781 €1

Kaufpreis

102.000 €

Kaufnebenkosten

10.781 €

Notarkosten (1,5%)

1.530 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.641 €

Grundbucheintrag (0,5%)

510 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ebeleben (99713)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück mit ca. 971 m² liegt sehr ruhig in zentraler Ortslage und bietet mit seinen vorhandenen Nebengebäuden und Fläche, abgesehen des Pools, für vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten.

In der Landstadt Ebeleben sind sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden, Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Zahnärzte, Tierärzte, Apotheke, Banken, Kindergärten, Schulen, etc., die teils fußläufig erreichbar sind.

Der ÖPNV (Buslinie 130, 422, 432, 433, 433) sowie der Autobahnzubringer zur A4 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Eine weitere Besonderheit ist der Schlosspark Ebeleben und der Ebelebener Teiche Rundweg. Im Sommer bietet das Ebelebener Schwimmbad zusätzliche Abwechslung und sorgt für die nötige Abkühlung.

Weitere Informationen

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Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

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