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1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments im Ruhrgebietsraum - Diskrete Vermarktung
In einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen mehrere Pflegeapartments als Teileigentum zum Erwerb. Unterschiedliche Zuschnitte und Flächen sind verfügbar. Jede Einheit wird mit eigenem Grundbuchblatt veräußert.
Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag mit indexierter Struktur. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann je nach Konstellation möglich sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket darstellbar.
Eine Einwertung bei regionalen Banken ist grundsätzlich üblich; eine Finanzierung ist damit darstellbar.
Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Detailunterlagen ausschließlich nach E-Mail-Anfrage bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum nach WEG - Barrierearme Erschließung der Anlage - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Hausmeister- und Serviceorganisation vor Ort - Unterlagen: Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Protokolle nach Verfügbarkeit
Grundrisse
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Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Keuchingen, Witten (58452)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein Standort im urban geprägten Wirtschaftsraum des Ruhrgebiets mit Einbindung in ein dichtes Versorgungsnetz. Die Einrichtung erfüllt eine regionale Funktion für Pflege- und Betreuungsleistungen.
Demografisch stabile Nachfrage durch altersstrukturelle Entwicklung und kurze Wege zu medizinischen Angeboten. Gute Erreichbarkeit über überregionale Verkehrsachsen sowie ÖPNV-Anbindungen.
Für die Anlageentscheidung ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments können auf Wunsch auch in weiteren Regionen angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Angabe der Kontaktdaten per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist nach Terminvereinbarung möglich; eine Besichtigung kann bei passender Verfügbarkeit organisiert werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
