4 Zimmer • 113,5 m² • 662 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
285000 €285.000 €
2.511 €/m²
4 Zimmer • 113,5 m² • 662 m² Grundstück • frei ab sofort
Ebenerdig-1A Lage-Wintergarten-neuwertig
Kurzbeschreibung
Super Angebot !!!
Objekt
Dieses ebenerdige Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Rande von Süderlügum. Das schöne Haus hat einen beheizbaren Wintergarten, einen Anschluß für einen Kaminofen und eine super Ausstattung. Wir suchen für dieses Anwesen einen würdigen neuen Eigentümer/in. Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir, dann zeige ich ihnen die Vorzüge von diesem Anwesen.
Merkmale
frei ab sofort
662 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kein Keller
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Der Energiekennwert entspricht dem Anforderungsniveau der Wärmeschutzverordnung
C
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
2.511,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
319.399 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
34.399 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Süderlügum (25923)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gemeindegebiet von Süderlügum umfasst über 2.600 ha, wovon ca. 60 ha Waldfläche ausmachen. Mit seinen ca. 2.500 Einwohnern ist Süderlügum eine der größten Gemeinden im Amtsgebiet. Die wirtschaftliche Struktur der Gemeinde ist stark vom Grenzhandel mit dem benachbarten Dänemark geprägt. Die damit verbundenen großzügigen Ladenöffnungszeiten auch an Wochenenden und Feiertagen machen Süderlügum zu einem beliebten Einkaufsort. Die gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Freibad, zahlreichen Gewerbebetrieben und Vereinen macht den Ort zu einem attraktiven Wohnort. Die Kreisstadt Husum befindet sich in südlicher Richtung in etwa 50 Kilometer Entfernung, das zugeordnete Oberzentrum Flensburg etwa 40 Kilometer in östlicher Richtung. Drei Kilometer nördlich der Gemeinde liegt, bereits in Dänemark, die Kleinstadt Tønder. Die Nordfriesischen Inseln, Amrum, Föhr und Sylt liegen vor der Westküste Schleswig-Holsteins im Nationalpark Holsteinisches Wattenmeer, seit 2009 UNESCO-Weltnaturerbe. Alle Inseln bieten endlose Sandstrände, wunderschöne Friesendörfer und vielfache Freizeitaktivitäten inklusive der frischen Nordseeluft. Jede Insel hat ihren ganz eigenen Charme und Charakter.
Weitere Informationen
Sonstiges
Übergabe: nach Absprache! Energieausweis: Der Energieausweis ist vorhanden! Besichtigung: Jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte bewahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des LBS - Immobilienberaters ab. Kaufpreis: 285.000,00 Euro zzgl. Maklercourtage = 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Ihr Immobilienberater: Holger Zemke Geschäftsstelle Leck Tel.: 04662-9679556 Mobil: 0171-6277677 E-Mail: H.Zemke@LBSI-Westkueste.de
Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
