Einfamilienhaus zum Kauf 1.290.000 € 4 Zimmer 151 m² 787 m² Grundstück Blankenese Hamburg 22587

Einfamilienhaus zum Kauf
1290000 €
8.543 €/m²
4 Zimmer • 151 m² • 787 m² Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial

Dieses Einfamilienhaus aus den Jahren 1934/1935, erweitert durch einen Anbau im Jahr 1969, befindet sich in äußerst ruhiger, geschützter Lage in zweiter Reihe und ist über eine private Zufahrt erreichbar. Mit ca. 151 m² Wohnfläche und einem großzügigen, sonnigen Grundstück von etwa 787 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für familienfreundliches Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Die klassische Architektur sowie die durchdachte Raumaufteilung eröffnen vielfältige Möglichkeiten: Ob stilvolle Modernisierung oder behutsame Erweiterung.

Merkmale

787 m² Grundstück
Keller
Carport, Außen-Stellplatz
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1934
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1290000 €

8.543,05 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.425.450 €1

Kaufpreis

1.290.000 €

Kaufnebenkosten

135.450 €

Notarkosten (1,5%)

19.350 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

70.950 €

Provision für Käufer (3%)

38.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Blankenese, Hamburg (22587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich mitten einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, im westlichen Teil von Blankenese.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Förster & Hilms Immobilien GmbH

Süllbergsterrasse 4, 22587 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Arne MeyerDein Kontakt

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Online-ID: 26PV554GZIRL