Wohnung zum Kauf
135000 €
2.596 €/m²
2 Zimmer • 52 m²

+++KAPITALANLAGE+++VERMIETET+++BELIEBTES VIERTEL+++2-ZIMMER-WHG+++BALKON+++KELLER+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++PARK+++

Die gemütliche, helle 2-Zimmer-Wohnung hat einen schönen Grundriss. Der Balkon ist zum begrünten Hof ausgerichtet Die Wohnräume und Schlafräume sich mit einen schönen neuen Laminat ausgestattet.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Jede Wohnung verfügt über eine Kellerbox und Abstellraum.. Ebenfalls ist ein Fahrradraum vorhanden.
Die Wohnung ist vermietet!
Das Haus steht unter Denkmalschutz. Baudenkmäler (auch Ensembles) gemäß
§16 EnEv Ab.:4 Satz 2 sind von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises
ausgenommen.

Merkmale

vermietet
Kelleranteil
Balkon
Gartenmitbenutzung
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

135000 €

2.596,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Käufer.
Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde in gleicher Höhe mit den Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

149.944 €1

Kaufpreis

135.000 €

Kaufnebenkosten

14.944 €

Notarkosten (1,5%)

2.025 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

7.425 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.819 €

Grundbucheintrag (0,5%)

675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stötteritz, Leipzig (04299)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mietobjekt befindet sich im beliebten Stötteritz von Leipzig. Die Leipziger Innenstadt ist ca. in 15 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Parks, Ärzte, Schulen, Kita...
Beste Infrastruktur!!
Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Eigentümer bzw. Verwalter erhalten.
Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
Zwischenvermietung und Preisänderungen behalten wir uns vor.

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Über den Anbieter

Morgenstern Immobilien

Floßplatz 24, 04107 Leipzig

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr André EnaxDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25AWS97RG7HK

Referenznummer: VRHEGneu

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