Umfangreich saniertes Einfamilienhaus auf liebevoll angelegtem Sonnengrundstück!
Umfangreich saniertes Einfamilienhaus auf liebevoll angelegtem Sonnengrundstück! Das hier offerierte ca. 131 m² große Einfamilienhaus mit wohnlich ausgebautem Dachgeschoss eingebettet auf einem ca. 659 m² großen Grundstück bietet in wohligem Ambiente ein vielseitiges Raumkonzept. Ideal für Heimwerker, Tierliebhaber und Familien.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
659 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
- Umfangreich saniert in 2015 (Sanierung der Heiz-,Wasser- und Elektroleitungen; Dämmung der Geschossdecke; Einbau neuer Fenster; Sanierung der Bäder; Erneuerung der Dachpfannen; Erneuerung der Heizung) - Laminatböden und Fliesen, Teppichboden in Diele DG - LED-Deckenspots - Zweifachverglaste Kunststofffenster - Einbauküche mit Markengeräten - Viessmann Gasheizung - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Kaminofen im Wohnzimmer - Tageslichtbadezimmer m. bodentiefer Regendusche, Badewanne und Handtuchheizkörper EG - Tageslichtduschbad m. Handtuchheizkörper DG - Großer Abstellraum (ehemals Garage) sowie Abseiten als Staufläche im DG - Hauswirtschafts- und Technikraum mit Waschmaschinenanschluss - Glasfaser- und SAT-Anschluss - Werkstatt mit Musikverkabelung und Schuppen als Holzlager - Regentank mit Pumpensystem - Außenwasserhähne vor und hinter dem Haus - Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder - Terrasse neu gepflastert in 2019, Terrassengestaltung in 2025 - Zweite Terrasse im hinteren Bereich des Gartens - Auffahrt und Eingangsbereich erneuert in 2017/2018 - Großzügiger, eingefriedeter Sonnengarten - Liebevoll angelegter Vorgarten mit Sichtschutz durch eine Hecke - Parkmöglichkeiten seitlich des Hauses
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1968
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
460000 €460.000 €
3.511,45 €/m²
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
512.900 €1
Kaufpreis
460.000 €
Kaufnebenkosten
52.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.900 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.900 €
Provision für Käufer (3%)
13.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seth, Holstein (23845)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
