Einfamilienhaus zum Kauf 132.000 € 4 Zimmer 84 m² 2.103 m² Grundstück frei ab sofort Grevesmühlener Straße 33 Mallentin Stepenitztal 23936

Einfamilienhaus zum Kauf
132000 €
1.571 €/m²
4 Zimmer • 84 m² • 2.103 m² Grundstück • frei ab sofort

Viele Möglichkeiten++großes Grundstück

Einfamilienhaus, Baujahr ca.1920 mit Teilkeller – 1 Raum. Außenwände: Ziegelmauerwerk mit Putz. Innenwände: Ziegelmauerwerk. Decke: Obergeschoss: Holzbalkendecke. Dach: Holzkonstruktion mit Betondachziegel als Dachhaut. Fenster: Kunststoff Isolierglas, vermutlich 1992 eingebaut. Fußbodenbeläge: Bodenfliesen in Flur, Bad und Küche, in den übrigen Räumen Holzdielen aus dem Ursprungsbaujahr. Heizung: Baujahr 1992, Flüssiggas Zentral, oberirdischer Gastank, Warmwasser wird mittels Elektroboiler erzeugt. Energieverbrauchsausweis 262,6 kWh(m².a) Gebäudeklasse G. Wohnfläche: ca. 84 m², 4 Zimmer, Bad, Küche und Nebenraum. Nebengebäude: Eine in massiver Bauweise erstellte Garage als Anbau am Wohnhaus, Dach, Betondachsteine. Ein in massiver Bauweise erstellter Schuppen, Dach: Wellasbestzement Platten. Zwei in holzbauweise erstellte Schuppen, Dach: 1 x Bitumenbahnen und 1 x Wellasbestzement Platten. Grundstück: Größe 2.103 m² - 1.107 m² Wohnbaufläche, 906 m² Gartenland. Es ist an die öffentlichen Ver- u. Entsorgungsleitungen angeschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen. Es wird überwiegend als Rasenfläche genutzt. Gartenfreunde werden sich hier verwirklichen können.

Merkmale

frei ab sofort
2.103 m² Grundstück
separate Küche
Kelleranteil (gesamt 6 m²)
2 Garagen
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFlüssiggas

Preisdetails

Kaufpreis

132000 €

1.571,43 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer-Provision beträgt 2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

146.494 €1

Kaufpreis

132.000 €

Kaufnebenkosten

14.494 €

Notarkosten (1,5%)

1.980 €

Grunderwerbsteuer (6%)

7.920 €

Provision für Käufer (2,98%)

3.934 €

Grundbucheintrag (0,5%)

660 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grevesmühlener Straße 33, Mallentin, Stepenitztal (23936)

Diese Immobilie liegt in Mallentin, einem freundlichen, ruhigen Dorf mit wenigen Einwohnern. Der Ort liegt in typischer, waldreicher, leicht hügeliger West Mecklenburger Landschaft. Die Nächste Einkaufsmöglichkeit in Dassow, ca. 7 km. Die ehemalige Kreisstadt Grevesmühlen liegt ca. 9 km entfernt. Grevesmühlen bietet beste Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie Lebensmitteldiscounter, Bäcker, Fleischer, auch Ärzte, modernes Krankenhaus, Apotheke, Bank, Post, Kita, Kindergarten, Grund,- Haupt- u. Realschule, Gymnasium, Förderschule und Kreismusikschule, sowie ein reges Kultur- u. Vereinsleben – alles vor Ort. Entfernungen: Lübeck ca. 35 km, Wismar ca. 27 km, Hamburg Innenstadt oder Flughafen ca.100 km. Die Ostsee, hier Travemünde Priwall, erreichen Sie in ca. 15 km oder wer`s ruhiger mag fährt nach Rosenhagen.

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Über den Anbieter

COMPASS Immobilien- und Anlageberatungs-GmbHMaklerbüro

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Einfamilienhaus zum Kauf132000 €132.000 €1.571 €/m²4 Zimmer • 84 m² • 2.103 m² Grundstück • frei ab sofortGrevesmühlener Straße 33, Mallentin, Stepenitztal (23936)AnrufenKontaktieren