/ Für hohe Ansprüche! Elegantes Haus in Finnentrop!
Dieses exklusive Wohnhaus überzeugt durch seine beeindruckende Architektur und eine großzügige Wohnfläche von ca. 224 m², die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen, traumhaften Grundstück und bietet einen unvergleichlichen Ausblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit stilvollen, modernen Bädern und hochwertigen Ausstattungsdetails. Der elegante Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort. Ein weiteres Highlight ist die großzügige, verglaste Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und zu jeder Jahreszeit einen besonderen Rückzugsort bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Nutzen Sie den großen barrierefreien Zugang vom Keller in den Garten für Ihre Gartenmöbel oder den Rasenmäher. Eine Doppelgarage rundet dieses exklusive Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und außergewöhnliches Wohnen auf höchstem Niveau.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.098 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
445000 €445.000 €
1.986,61 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
498.711 €1
Kaufpreis
445.000 €
Kaufnebenkosten
53.711 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.675 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.925 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.886 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Finnentrop (57413)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Finnentrop überzeugt durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Im Herzen des Sauerlands bietet es Ihnen eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit hohem Erholungswert. Umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln genießen Sie hier eine idyllische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung: Die Bundesstraße B236 sowie der Bahnhof in Finnentrop ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Attendorn, Olpe und Siegen. Im Ort selbst sowie in der näheren Umgebung finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Infrastruktur macht Finnentrop zu einem attraktiven Standort für Familien und anspruchsvolle Ruhesuchende gleichermaßen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
