Kapitalanlage oder Eigennutzung - Zweifamilienhaus in Rheine-Hörstkamp
Sie mögen Altbauten und sind auf der Suche nach einer Immobilie, die verschiedene Möglichkeiten bietet? Dann könnte dieses Zweifamilienhaus das Richtige sein.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche und zwei Schlafzimmern, Wohn-/Essbereich, Küche und Bad ist bereits frei, die Obergeschosswohnung, die über ca. 52 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich und Küche verfügt, wird im Laufe des Mais' geräumt. Somit stünde einer Neuvermietung oder Eigennutzung nichts im Wege. Ebenso bietet sich natürlich eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung an oder ein Mehrgenerationenwohne ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21436
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
432 m² Grundstück
Keller
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1950
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
258000 €258.000 €
1.803,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
289.141 €1
Kaufpreis
258.000 €
Kaufnebenkosten
31.141 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.870 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.770 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.290 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rheine (48431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheine, links der Ems - nur ca. 1,5 km bis zur Innenstadt - nur ca. 10 Minuten Fußweg zum Emsufer - bis zum Bahnhof 6 Fahrradminuten - Anbindung an B 481 Richtung Emsdetten - Greven - Münster schnell zu erreichen - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken im Umkreis von 1,5 km vorhanden
Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen. Dutum und Dorenkamp - Stadtteile von Rheine, links der Ems
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 31,96 m², vermietbare Fläche: 175,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
