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745.000 €
3 Zimmer  •  83,5 m²
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
745000 €
8.921 €/m²
3 Zimmer  •  83,5 m²

Exklusive Neubauwohnung im alpinen Stil mit Panoramablick in Söll

WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU - IHR ALPINES REFUGIUM IN SÖLL

Inmitten der Tiroler Bergwelt erwartet Sie eine exklusive Wohnung, die in Design, Ausstattung und Lage höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf rund 83,51 m² Wohnfläche im Obergeschoss erleben Sie ein stimmiges Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern und zwei eleganten Badezimmern - perfekt für Paare, anspruchsvolle Singles oder Familien, die das Besondere suchen.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück der Immobilie. Maßgefertigte Tischlereinbauten, eine stilvolle Tiroler-Sitzecke und eine durchdachte Raumgestaltung verbinden alpine Gemütlichkeit mit zeitloser Eleganz. Die hochwertige Vollmöblierung unterstreicht das exklusive Ambiente - einziehen, wohlfühlen und genießen.

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39 M² OUTDOOR-LUXUS - IHR BALKON MIT WEITBLICK

Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 39,05 m², der mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt begeistert. Ob sonniges Frühstück, entspanntes Lesen oder stilvolle Sundowner - hier verschmilzt Wohnraum mit Naturerlebnis auf eindrucksvolle Weise.

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DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK

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Ort: Söll

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Wohnfläche: 83,51 m²

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Balkonfläche: 39,05 m²

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Zimmer: 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer

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Keller: ca. 5,13 m² Abteil

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Möblierung: Hochwertige Vollausstattung, maßgefertigt vom Tischler, Übernahme nach Vereinbarung möglich

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Parken: 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive

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WEITERE HIGHLIGHTS

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Stilvolle Vollmöblierung Übernahme nach Vereinbarung möglich

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Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität

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Bezug sofort möglich

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Mehrwertsteuer für Anleger ausweisbar

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Ruhige und zentrale Lage in Söll - nahe Skigebiet & Natur

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KAUFPREISE IM ÜBERBLICK

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Wohnung inkl. TG-Stellplatz   € 745.000,--, Möbilar nach Vereinbarung

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IHR RÜCKZUGSORT IN DEN ALPEN - EXKLUSIV & BEZUGSFERTIG

Diese Immobilie vereint alpinen Lifestyle, luxuriöse Ausstattung und Investment-Potenzial. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage - hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <7.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • möbliert
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
745000 €
8.921,09 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

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Söll (6306)
Lage & Wohnprojekt

Inmitten der malerischen Bergkulisse des Wilden Kaisers befindet sich das exklusive Neubauprojekt "Söll Vida" - eine harmonische Verbindung aus moderner Architektur und traditionellem Tiroler Charme. Die Wohnanlage liegt in zentrumsnaher Lage von Söll, einem der beliebtesten Orte der Region, der für seine hohe Lebensqualität, authentisches Ortsbild und vielfältiges Freizeitangebot bekannt ist.

Dank der idealen Anbindung an Infrastruktur, Nahversorgung und Gastronomie sind alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar - ob Bäcker, Supermarkt, Apotheke oder gemütliche Cafés und Gasthäuser. Gleichzeitig genießen Sie hier absolute Ruhe und einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt, der jedem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht.

Ob Sommer oder Winter: Söll bietet ganzjährig höchste Lebensqualität - mit direktem Zugang zur SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental, zahlreichen Wanderwegen, Radstrecken sowie Wellness- und Kulturangeboten.

"Söll Vida" steht für stilvolles Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Tirols - ein Zuhause mit Mehrwert für Genießer, Naturliebhaber und Investoren gleichermaßen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,05 m², Kellerfläche: 5,13 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

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Über den Anbieter

SPKU Immo GmbH
SPKU Immo GmbHMaklerbüro
Oberer Stadtplatz 1, 6330 KUFSTEIN
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Partnerschaft
Herr Roland KlinglerDein Kontakt
Online-ID: 2mk8n5j
Referenznummer: OBGC20250723112953506d6012989b1
SPKU Immo GmbH
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