Haus zum Kauf 350.000 € 7 Zimmer 257 m² 730 m² Grundstück Garding 25836

Haus zum Kauf
350000 €
1.362 €/m²
7 Zimmer • 257 m² • 730 m² Grundstück

Gartenparadies

Zwei Gesichter hat dieses große Stadthaus auf jeden Fall. Die weiße Fassade mit stattlicher Ausstrahlung auf der einen Seite. Die einem Bauernhaus ähnliche Ansicht auf der Südseite. Der ehemalige, große Friseursalon im Erdgeschoss steht frei zur Umplanung. Die Nutzung in eine Richtung zur Gesundheitsvorsorge ist wegen der Nähe zum "Gesundheitszentrum Mittleres Eiderstedt" sehr sinnvoll. Als zweite Idee ist eine positive Bauvoranfrage zur Erstellung von Ferienwohnungen vorhanden und öffnet Wege in die touristische Richtung.
Oder haben Sie bereits eine Idee für dieses schmucke Haus?

Merkmale

Bezug: nach Absprache
730 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage
Terrasse
teilweise möbliert

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1901
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

1.361,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MWSt. Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurk. Vertrag inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

392.245 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

42.245 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.495 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Garding (25836)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage innerorts, in der Nähe des Gesundheitszentrums, würde auch für Geschäftsflächen, die dem Gesundheitszentrum nahestehen, ideal sein. Die Straße vor dem Haus verfügt über öffentlichen Parkraum. Zentral auf der Halbinsel Eiderstedt ist dies eine gute Lage zwischen dem Kurort St.Peter Ording und der Kreisstadt Husum.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine kurzfristige Übergabe ist möglich.
Das Erdgeschoss wurde zuletzt als Galerie genutzt und wird zur Zeit geräumt.
Unterlagen zur Bauvoranfrage werden gern zur Verfügung gestellt. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 357,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2019 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wienecke Immobilien

Enge Straße 13, 25836 Garding

6 Jahre Partnerschaft

Frau Anja WieneckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25N8KLTZT7TW

Referenznummer: WI2144