Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Züssow bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum für ein harmonisches Zusammenleben. Mit einer Wohnfläche von 250 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 2846 Quadratmetern finden Sie hier genügend Platz, um Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Das Haus wurde circa 1953 erbaut und in 2003 letzte Modernisierungen vorgenommen, um es an moderne Bedürfnisse anzupassen, wobei es sich in einem gepflegten Zustand befindet.
Das Objekt ist als Massivbau konzipiert und teilerschlossen, was eine gute Balance zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit bietet. Der teilweise unterkellerte Bau bietet zusätzlichen Stauraum, während der eigene Garten zum Entspannen und Spielen einlädt. Die 1,5 Geschosse bieten genügend Raum für Ihre Bedürfnisse, mit insgesamt 6 Zimmern, einem Abstellraum und modernen Badezimmern, die mit Badewanne und Dusche ausgestattet sind.
Für Ihre Unterhaltung und Kommunikation sorgen Kabel- und Satellitenfernsehen sowie ein zuverlässiger UMTS-Empfang. Besonders hervorzuheben sind die besonderen Heizmöglichkeiten, wie die Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärme sorgt, und der Kamin, der für gemütliche Abende sorgt.
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Züssow ist der ideale Ort für Familien, die nach einem gemütlichen und funktionellen Zuhause suchen, das Platz für alle bietet und eine hohe Lebensqualität ermöglicht.
Merkmale
2.846 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
offener Kamin
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
1.436 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
400.536 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
41.536 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Züssow (17495)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der charmanten Gemeinde Züssow, bekannt als Deutschlands kleinster Ort mit ICE-Halt, befindet sich unser exklusives Einfamilienhaus. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Unser Objekt liegt rund 300 Meter südöstlich vom Stadtzentrum, inmitten einer wunderschönen, ländlichen Umgebung.
Familien finden hier eine hervorragende Umgebung, um ihre Kinder aufzuwachsen zu lassen. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Schulweg zu einem angenehmen Spaziergang macht.
Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, bietet Züssow eine gute Auswahl. Der Landmarkt Sylvia Wörpel und die Stadtbäckerei Kühl sind beispielsweise fußläufig erreichbar. Für weitere Einkäufe kann man den Multi-Markt Karlsburg in der näheren Umgebung besuchen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Zugstation Züssow ist ungefähr 600 Meter entfernt und somit in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle, Züssow Schule, befindet sich sogar nur rund 200 Meter entfernt, direkt vor der Haustür. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt Gützkow an der A 20 in etwa 12,4 Kilometern erreichbar.
Unser Einfamilienhaus in Züssow bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur. Es ist der ideale Ort für Familien, die eine gute Balance zwischen Bildung, Freizeit und Erholung suchen.
