Design trifft Lebensqualität - Wohnen auf hohem Niveau
Beim Betreten dieses einladenden Hauses aus dem Jahr 2015 werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Mit einer Wohnfläche von 171m² bietet dieses Haus viel Platz für eine Familie. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Verbindung zwischen den Räumen und sorgt für ein luftiges Wohngefühl.
Das Wohnzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Abende mit der Familie. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die einen schönen Blick auf den gepflegten Garten bietet. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, perfekt für Hobbyköche.
Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein sehr großes Kinderzimmer befinden, das ebenfalls durch eine Trennwand in zwei Räume unterteilt werden kann. Diese bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und sind flexibel nutzbar. Das Hauptbadezimmer ist modern und mit einer Badewanne sowie einer separaten, bodendentiefen Dusche ausgestattet.
Der Dachboden wurde zu einem weitläufigen Studio ausgebaut. Im Außenbereich erwartet Sie ein geräumiges Carport mit einer separaten, großen Abstellkammer sowie ein weiterer Stellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet.
Der Garten ist ein Highlight dieses Hauses. Er bietet viel Platz zum Spielen für Kinder oder für entspannte Stunden im Freien. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden ein.
Mit einem Kaufpreis von 510.000 € bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach einem modernen und gut ausgestatteten Zuhause sind.
Merkmale
600 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2015
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
510000 €510.000 €
2.982,46 €/m²
Provision für Käufer
1,96
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
571.557 €1
Kaufpreis
510.000 €
Kaufnebenkosten
61.557 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.650 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.207 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unna, Schwerte (58239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in Schwerte und bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung.
In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Berufskollegs. Auch Kindergärten und Tagesstätten sind fußläufig erreichbar, was den Alltag für Familien mit Kindern deutlich erleichtert.
Die ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche Haus- und Facharztpraxen sowie Apotheken in der Umgebung gesichert. Das nahegelegene Marienkrankenhaus in Schwerte bietet zudem eine umfassende medizinische Betreuung.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an die Autobahnen A1 und A45. Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Städte Dortmund und Hagen. Auch der Bahnhof Schwerte ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen.
Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.
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