Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Bad Oeynhausen - Flexibel, modern und energieeffizient wohnen
Willkommen in Ihrem individuell projektierten Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Dieses großzügige 4-Zimmer-Haus mit 142,23 m² Wohnfläche auf einem 590 m² großen Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und modernem Wohnambiente. Auf zwei Etagen verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste.
Das Baukonzept orientiert sich an Ihren Vorstellungen: Sie gestalten den Innenausbau flexibel mit und profitieren von einem Ausbauhaus nach KfW55-Standard, das höchste Energieeffizienz garantiert. So schonen Sie nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel. Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und nachhaltiges Wohnen.
Unser Projektkonzept bietet Ihnen die Möglichkeit, entweder eigenständig mit unserem Ausbaukonzept Ihr Traumhaus zu verwirklichen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen - so bleibt Ihr Hausbau stressfrei und transparent.
Merkmale
590 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Im Inneren erwarten Sie hochwertige Echtholztreppen, sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge und Tapeten sowie moderne Sanitärobjekte. Die technische Ausstattung umfasst ein Heizungs- und Elektropaket, eine Luftdichtigkeitsmessung und eine energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie die Räume individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
293899 €293.899 €
2.066,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
329.371 €1
Kaufpreis
293.899 €
Kaufnebenkosten
35.472 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.408 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.103 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.492 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.469 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dehme, Bad Oeynhausen (32459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Bad Oeynhausen, das durch seine gute Infrastruktur und ruhige Nachbarschaft besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitliebhaber profitieren von der Nähe zu zahlreichen Parks, Rad- und Wanderwegen sowie kulturellen Einrichtungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung in der Fertighausbranche bietet allkauf Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen bei der Planung absolute Sicherheit geben.
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen je nach Wunsch die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - vom VIELBESCHÄFTIGTEN über den AMBITIONIERTEN bis zum HEIMWERKER, der mit seinem handwerklichen Geschick besonders Kosten spart.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
