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203.000 €
1 Zimmer  â€˘  38,4 m²  â€˘  EG
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1 Zimmer  â€˘  38,4 m²  â€˘  EG

Neuer Preis! Die Suche hat ein Ende! EntzĂĽckende Altbauwohnung + Frisch saniert + Traumhaftes Altbauhaus + Ruhige Seitengasse + Fairer Preis + TOP Anb

Neuer Preis! Die Suche hat ein Ende! EntzĂĽckende Altbauwohnung + Frisch saniert + Traumhaftes Altbauhaus + Ruhige Seitengasse + Fairer Preis + TOP Anbindung! Jetzt zugreifen!

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

Ihre neue Wohnung wurde gerade frisch fĂĽr Sie renoviert...

 

Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC, eine separate Küche mit Fenster und Platz für einen kleine Essgelegenheit, einen praktischen Abstellraum, ein schönes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen gemütlichen Wohn-Schlafbereich.

 

Worauf warten Sie noch? Wir zeigen Ihnen gerne alle verfügbaren Einheiten in diesem schönen Altbauhaus!

 

Wohnfläche: ca. 38,37m²

Kaufpreis: € 203.000.-

Bezug: ab sofort

 

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
StraĂźenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
203000 €
5.290,59 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Diehlgasse, Wien (1050)
Hier will ich wohnen - Super nette Lage gleich gegenĂĽber vom Ernst Lichtblau Park!
Zahlreiche Restaurants, Bars und kleine Lokale machen das Viertel lebenswert und geben dem Grätzel einen besonderen Charme.
Ă–ffentliche Anbindung: StraĂźenbahn 18, 6, 62, Bus 59A, 12A, 14A, U4, R, REX1, R3
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi ums Eck und runden die ideale Infrastruktur ab!
Wiener Hot Spots wie der Naschmarkt sind in KĂĽrze zu erreichen oder auch bequem mit dem Rad, ebenso die Innenstadt.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 38,37 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, 4 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

MessendorferstraĂźe 71a, 8041 Graz
Herr Samir Agha-SchantlDein Kontakt
Online-ID: 2nbzp5g
Referenznummer: OBGC20260211132620348c217e786a1
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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