In ruhiger Wohnlage von Zwickau (Lerschstr. 9) erwartet Sie diese gemütliche und lichtdurchflutete 1-Raumwohnung in der 3. Etage mit ca. 40,81 m². Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet dank großer Fenster viel Tageslicht und flexible Einrichtungsmöglichkeiten - ideal für Singles, Pendler oder Studierende.
Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt u. a. über eine praktische Einbauküche inklusive Waschmaschine. Für die Nutzung der Einrichtung fällt eine monatliche Pauschale von 25,00 € an. Das Badezimmer überzeugt mit Fenster, Badewanne und eigenem Waschmaschinenanschluss - ein echtes Plus in dieser Wohnungsgröße.
Pflegeleichte Bodenbeläge (PVC) sowie Fliesen im Bad sorgen für eine unkomplizierte Nutzung im Alltag. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist der grüne Innenhof: Hier stehen ein abschließbarer Fahrradunterstand sowie gemütliche Grillmöglichkeiten im Garten unter einem schönen Kastanienbaum zur Verfügung - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Kostenfreie Stellplätze finden sich in den umliegenden Straßen.
Die Lage punktet durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Eine freundliche Hausgemeinschaft sowie ein flexibler und zuvorkommender Vermieter runden dieses attraktive Angebot ab. Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, Tierhaltung ist nach Absprache möglich.
Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: ab 01.07.2026
3. Geschoss
Einbauküche
Keller
Garten
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Mietkosten
Warmmiete
395 €
Kaltmiete
6,62 €/m²
270 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
540 €540 €
Lage
Lerschstr. 9, Marienthal, Zwickau (08060)
Marienthal, ein charmantes und historisches Viertel der Stadt Zwickau, ist seit etwa 125 Jahren ein integraler Bestandteil dieser lebendigen Stadt. Im Westen Zwickaus gelegen, beherbergt Marienthal heute rund 15.000 Einwohner und bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und dörflichem Charme.
Die Entwicklung des Stadtteils begann um 1920, als die Wohnungsnot zu einem Anstieg des Bauens führte. Auf vielen freien Flächen entstanden Mehrfamilienhäuser, die den ursprünglichen dörflichen Charakter Marienthals nachhaltig veränderten. Glücklicherweise überstand Marienthal den Zweiten Weltkrieg mit vergleichsweise geringen Schäden, und die 1901 erbaute Pauluskirche blieb unversehrt. In den 1950er Jahren folgten zahlreiche Neubauten, die das Stadtbild weiter prägten. Das 1911 gegründete Krankenhaus galt lange Zeit als eines der modernsten in Deutschland und ist ein wichtiger Bestandteil der Gesundheitsversorgung in der Region.
Die Anbindung an das Straßenbahnnetz besteht seit rund 120 Jahren, was die Erreichbarkeit des Stadtteils erheblich verbessert hat. Marienthal wird von zwei Hauptverkehrsstraßen durchzogen, während im Süden die Bahnstrecken Dresden-Werdau und Zwickau-Falkenstein verlaufen. Zudem führt der Lutherweg durch den Ort und bietet eine interessante Möglichkeit für Wanderer und Radfahrer.
Zwickau selbst liegt nur etwa eine Autostunde von Leipzig oder Jena entfernt und ist in 30 Minuten von Chemnitz zu erreichen. Die Autobahn A4 verläuft im Norden der Stadt, während die A72 im Süden für eine hervorragende Anbindung sorgt. Dies macht Zwickau zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Zwickau und Marienthal zu einem idealen Wohnort. Parks, Gärten und Badeseen laden zur Erholung ein. Marienthal verzaubert seine Bewohner mit einer hohen Lebensqualität und einem einzigartigen Flair. Hier finden Jung und Alt harmonisch zusammen und genießen das Leben in einer lebendigen Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
