Flexibilität trifft Qualität - Hochwertige Büroflächen in gefragter Lage
In diesem repräsentativen Bürogebäude stehen kurzfristig ca. 560 m² hochwertige Büroflächen im 1. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die Flächen sind flexibel teilbar ab ca. 200 m² und eignen sich ideal für moderne Büro- und Dienstleistungsnutzungen.
Die Büroeinheiten überzeugen durch einen hochwertigen, zeitgemäßen Ausbaustandard. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die kreative Architektur kombiniert mit Glaswänden und klaren Linien, schafft offene, helle Räume und ein repräsentatives Erscheinungsbild.
Ausgestattet sind die Flächen mit einem Hohlraumboden inklusive CAT-7-Verkabelung, einer einzelraumgesteuerten Klimatisierung sowie außenliegendem Sonnenschutz, wodurch ein hoher Komfort und flexible Raumkonzepte gewährleistet werden. Die gepflegten Allgemeinflächen und Aufzugsanlagen unterstreichen den professionellen Charakter des Gebäudes.
Stellplätze können direkt am Objekt angemietet werden. Ergänzend stehen Archiv- und Lagerflächen zur Verfügung, sodass auch zusätzlicher Flächenbedarf komfortabel abgedeckt werden kann.
Insgesamt bieten die Büroflächen eine repräsentative, helle und funktionale Arbeitsumgebung in einem etablierten Business-Standort mit hervorragender Infrastruktur.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
IT-Verkabelung (CAT-7) Hohlraumboden mit Bodentanks fĂĽr Strom- und DatenanschlĂĽsse auĂźenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz Mix aus Teppichboden und hochwertigem Linoleumbodenbelag in Holzoptik Klimatisierung TeekĂĽche Behinderten WC Personenaufzug
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Monatliche Miete
8.400 €/m²
Nebenkosten
2.240 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Wieblingen, Heidelberg (69123)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort liegt in einem verkehrsgünstigen Gewerbegebiet im Westen Heidelbergs, direkt angrenzend an den Stadtteil Wieblingen. Die Lage verbindet eine gewachsene Infrastruktur mit den Vorteilen eines lebendigen Gewerbeumfelds. Die Autobahnen A 656, A 5 und A 6 sind in wenigen Minuten erreichbar, die Heidelberger Innenstadt in unter 15 Minuten. Eine sehr gute ÖPNV-Anbindung ist durch die Straßenbahnhaltestelle "Taubenfeld" sowie die Bushaltestelle "Grenzhöfer Weg" gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
