Euer Familienglück - City Villa 6: Einziehen, Wohlfühlen, Zuhause sein
Die City Villa 6 bringt Euch modernes Wohngefühl auf einer großzügigen Fläche von 166 m² - optimal für Familien, die sich ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen wollen. Im Obergeschoss warten zwei gemütliche Kinderzimmer und ein geräumiges Bad auf Euch. Offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche, eine zeitgemäße Küche sowie ein einladender Flur sorgen auf beiden Etagen dafür, dass Ihr Euch sofort heimisch fühlen und Eure eigene Wohlfühlatmosphäre schaffen könnt.
Merkmale
798,6 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Euer neues Zuhause steht bereit - Ankommen & Loswohnen
Stellt Euch vor: Ihr kommt an und alles ist fertig. Kein Bauchaos. Keine Ungewissheit. Einfach loslegen und direkt starten.
Im Angebot enthalten ist nicht nur das Haus, sondern ein Rundum-Sorglos-Paket für einen mühelosen Weg ins Eigenheim.
Grundstück inklusive - Stabiles Fundament - Kaufpreis für das aktuelle Grundstück ist bereits berücksichtigt - ca. 800m² Grundstücksfläche
KfW 55-Standard ist inbegriffen; auf Wunsch auch als KfW 40+ für noch mehr Effizienz.
- Bezugsfertig
Auf Wunsch bekommt Ihr Euer Haus einzugsbereit - mit exklusiver Ausstattung, zeitgemäßer Haustechnik und allem, was sofortiges Einziehen ermöglicht.
Einziehen. Wohlfühlen. Endlich Zuhause.
- Planung & Sicherheit von Anfang bis Ende - Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag - Grundriss flexibel durch Planänderungspauschale - Bauplatzvermessung - Bodengutachten durch unabhängige Experten
Wir begleiten Euch fachkundig bis zur Baugenehmigung.
- Hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster - Premium-Betondachziegel - Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Qualität, die überzeugt. Sicherheit, die Ihr spürt.
- Umfassender Schutz für Euch
Damit Ihr während der Bauphase entspannt bleibt: - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflicht - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Arbeitslosenversicherung
Optimaler Schutz für Eure Investition.
- Fazit -
Ein Gesamtpaket mit Grundstück, Planung, Bauqualität, Technik und Sicherheit - bezugsfertig und bereit für Euren Start in die eigenen vier Wände. Nutzt jetzt die Gelegenheit für Euer neues Zuhaus!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
632989 €632.989 €
3.797,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
690.402 €1
Kaufpreis
632.989 €
Kaufnebenkosten
57.413 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.495 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.155 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.598 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.165 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Karlshuld (86668)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Innenausbau & Technik - Alles mit dabei
- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau - Komplettes Innenausstattungspaket (Türen, Sanitär, Bodenbeläge usw.) - Blower-Door-Test & Energieausweis - Lieferung & Hausmontage inklusive Baukran Alles aus einer Hand - keine versteckten Zusatzkosten.
Ausbau-Akademie - Werdet zum Macher auf Eurer Baustelle
Wenn Ihr gerne selbst Hand anlegt: Unsere Ausbau-Akademie bietet Praxistipps von echten Handwerkern. Am Dummy-Haus lernt Ihr von anderen Bauherren, erweitert Euer Know-how und bekommt Material und Werkzeug dazu.
Unsere Dienstleistungspakete
Ihr entscheidet selbst, wie viel Ihr übernehmen möchtet und wo Ihr Unterstützung braucht. Wählt zwischen:
