Zum Verkauf steht ein großzügig geschnittenes Einfamilienhaus in der Stadt Taucha mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einer Grundstücksgröße von 730 m². Das Haus wurde 2000 erbaut und steht zur Nutzung frei ab 01.03.2026. Ins Haus gelangen Sie über die vordere Hauseingangstür, über die seitlich gelegene Terrasse sowie über den hinteren Eingangsbereich. Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss eine schmuckvolle Diele von der aus Sie in einen gemütlichen Wohnbereich gelangen. Ein Kamin sorgt im Wohnzimmer und in der angrenzenden Küche für angenehme Wärme. Die Küche mit einer stilvollen Einbauküche ist offen am Wohnzimmer angeschlossen und schafft so uneingeschränkte Kommunikation. Von der Diele aus gelangen Sie des Weiteren in ein Gästezimmer sowie in ein kleines Gästebad, von der Küche aus zusätzlich in einen Abstellraum für die Vorratshaltung sowie in einen Raum, der vielfältig (Hobbyraum/Arbeits- oder Gästezimmer) genutzt werden kann. Die Holzfenster mit Außenrollos in allen Räumen eröffnen einen uneingeschränkten Blick ins Grüne. Sie geben den Räumen viel Licht und machen den Charme dieses Hauses aus. Über eine dekorative Echtholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich drei weitere Wohnräume befinden, die als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist u.a. ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Saunabereich für mind. 4 Personen sowie Waschmaschinenanschluss. Eine hochwertig ausgestattetes und frei stehendes Einfamilienhaus wurde hier zu einem komfortablen Familiendomizil. Dieses Objekt setzt neue Maßstäbe. Sowohl die großzügige Raumaufteilung als auch die, an heutigen Ansprüchen orientierte Innenausstattung, schaffen Wohlfühlatmosphäre. Das Haus befindet sich in einer sehr gepflegten Wohngegend mit Siedlungscharakter. Es ist nicht unterkellert. Dafür befindet sich eine Garage und ein Geräteschuppen auf dem Grundstück. Weitere Besonderheiten dieses schönen Anwesens sind ein großzügiges und liebevoll angelegtes Grundstück mitten im Grünen. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität Ihres neuen Zuhauses! Weitere Informationen, Unterlagen und Bilder zum Kaufobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich sehr auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
730 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
685000 €685.000 €
3.805,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
760.829 €1
Kaufpreis
685.000 €
Kaufnebenkosten
75.829 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.275 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
37.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.454 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Taucha (04425)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nur 30 Autominuten von der Leipziger Messemetropole entfernt befindet sich diese elegante Wohnhaus. Taucha kann Ihnen eine sehr gute Infrastruktur bieten und hat eine hervorragende regionale wie auch überregionale Verkehrsanbindung. Die Leipziger Innenstadt ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Natürlich befinden sich Güter des täglichen Bedarfs auch in unmittelbarer, fußläufig zu erreichender Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
