Diese schöne Dachgeschosswohnung im Maisonette Stil befindet sich im Kätnerweg in Laboe. Dieses Objekt wurde 1998 erbaut und ist in insgesamt sechs Wohneinheiten geteilt. Sie erreichen die im Dachgeschoss befindliche Wohnung über das gepflegte Treppenhaus. Sie betreten den Hausflur der Wohnung, von dem alle weiteren Zimmer in dieser Ebene erreichbar sind: Das Duschbad (vorher Wannenbad), die helle Einbauküche, das Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Wohnzimmer ab erreichen Sie den Balkon, der Ihnen an sonnigen Tagen beste Erholung bietet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche und ist prima in die Einbauküche integriert. Aus dem Wohn-/Essbereich führt eine Treppe in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiterer Raum, der gut für Gäste oder als Arbeitszimmer dienen kann. Dieser Bereich wurde nochmals geteilt, so dass es auch eine Abstellmöglichkeit gibt. Zu der Wohnung gehört ein gem. Teilungserklärung fest zugeordneter Carportstellplatz und ein Kellerraum.
Merkmale
Dachgeschoss
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerraum - Carport
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss - Balkon in Südost-Ausrichtung - Maisonette Stil mit schönem Raum im Galeriegeschoss - zugeordneter Kellerraum - zugeordneter Kfz-Stellplatz im Carport
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
3.363,43 €/m²
Hausgeld
385 €385 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
333.969 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
35.969 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.370 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laboe (24235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Inmitten des bei Touristen äußerst beliebten Naturerlebnisraumes Probstei liegt die 5000-Seelen-Gemeinde Laboe. Direkt am Ausgang der Kieler Bucht gelegen, hat sich das schmucke Ostseebad zu einem bevorzugten Wohndomizil für Jung und Alt entwickelt.
Die unmittelbare Nähe zu Strand und Meer, eine perfekte Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Restaurants und einem Meerwasser-Schwimmbad garantieren einen dauerhaften Wohlfühlfaktor für die Bewohner.
Schulen, Kindergärten, Vereine und Freizeiteinrichtungen sind selbstverständlicher Bestandteil dieser Gemeinde. Die Landeshauptstadt Kiel ist nur ca. 15 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
