Pflegeapartments im Verdichtungsraum Südbayern - Diskrete Vermarktung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt ausgebildet.
Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum nach WEG - Barrierearme Erschließung innerhalb der Anlage - Aufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen im Haus - Hausinterne Service- und Funktionsbereiche - Energieausweis und Teilungserklärung nach Anforderung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Pfaffenhofen a d Ilm, Pfaffenhofen a.d.Ilm (85276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Einrichtung liegt in einer strukturell starken Region in Südbayern mit stabiler Bevölkerungsentwicklung im erweiterten Einzugsbereich größerer Arbeits- und Versorgungszentren.
Als wohnortnahe Pflegeinfrastruktur übernimmt der Standort eine Versorgungsfunktion für das Umland; die Nachfrage wird durch demografische Faktoren getragen.
Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein wohnortnaher Standort des Eigentümers ist nicht erforderlich.
Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auch in anderen Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusendung weiterführender Informationen, Grundrisse und Objektunterlagen erfolgt per E-Mail nach Kontaktanfrage.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
