Wenn Sie eines der begehrten ländlichen freien Baugrundstücke erwerben möchten für Ihr Ein- oder Zweifamilienhaus, sind Sie hier goldrichtig.
Hier können Sie ein- oder zweigeschossig bauen mit Satteldach, Pultdach oder Walmdach - so wie in der Nachbarschaft schon gebaut wurde.
Baurechtlich ist Maßstab der §34 BauGB, da es an einer voll erschlossenen und historischen Straße liegt.
Landliebhaber die Ruhe wollen, Kinder in gesunder Umgebung aufwachsen sehen wollen, und Freiraum ringsum benötigen, nahe an der Natur - und trotzdem schnell auf der Autobahn sein möchten sind hier gut aufgehoben.
Merkmale
Bezug: sofort
775 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
Hier haben Sie freien Blick nach Westen mit Aussicht auf die benachbarten Wiesen. Es handelt sich um ein nahezu ebenes Grundstück, dessen Profil auch ein ausgebautes Untergeschoss zulässt.
Wichtig ist, dass dieses Grundstück bislang nur als Wiese genutzt wurde und auch vorher keine andere Nutzung stattfand.
Das Grundstück ist voll erschlossen und baureif: eine ausgebaute Straße, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon.
Diese Anschlüsse müssen noch in das Grundstück hineingelegt werden.
Damit können Sie sofort loslegen - mit planen und bauen...
Preisdetails
Kaufpreis
140000 €140.000 €
180,65 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
140.000 €1
Kaufpreis
140.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Dettensee, Horb am Neckar / Dettensee (72160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt unverbaubar am Rande des Ortes in einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr mit ähnlicher typisch ländlicher Bebauung ringsum - es ist das vorletzte Grundstück kurz vor dem Ende der Anliegerstraße. Dahinter kommen Sie geradewegs in die Wiesen, Felder und Wälder in der Region.
Direkt hinter dem Grundstück ist Grünland. Typisch ist hier auch Pferdehaltung. Die Lage inmitten der leicht hügeligen Landschaft zwischen Schwäbischer Alb und dem Schwarzwald nahe des Neckar bietet Ihnen gesunde Luft, eine erholsame Umwelt inmitten weiter Felder, Wiesen und Wälder.
Dettensee ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Horb am Neckar mit insgesamt 25.100 Einwohnern. Horb mit seinem historischen und pittoresken Ortskern in einem tiefen Tal des Neckar gelegen ist die bevölkerungsreichste Stadt des Landkreises Freudenstadt, etwa 50 Kilometer südwestlich von Stuttgart.
Die Stadt Horb am Neckar ist ein Mittelzentrum in der Region Nordschwarzwald und gehört zur "Kooperationszone Metropolregion Stuttgart". Angrenzende Gemeinden sind Eutingen im Gäu, Starzach, Haigerloch, Empfingen, Sulz am Neckar, Glatten, Schopfloch und Waldachtal sowie Haiterbach und Nagold.
Dettensee ist direkt an die Bundesautobahn 81 Stuttgart-Singen angebunden. Die Bundesstraße 32 wird zukünftig über eine Hochbrücke in Horb über das Neckartal verlaufen. Durch den Bau der Brücke soll die Verkehrsbelastung der Innenstadt reduziert werden und es ist keine Ortsdurchfahrt mehr erforderlich, um von den Gewerbegebieten Heiligenfeld und Hohenberg auf die A 81 zu gelangen.
Mehr im Internet unter unter www.horb.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Flurstück wurde frisch vermessen, der amtliche Vermesser hat das Grundstück mit einer Größe von 775 m² angegeben - das muss vom Kreisamt noch bestätigt und der Fortführungsnachweis erstellt werden. Dann wird das neue Grundbuch gebildet.
Diese Kosten sind im Kaufpreis enthalten, ebenso die Kosten des Verkaufs.
Die endgültige Erlaubnis, einen Baukörper zu errichten und ggfs. eine Stallung/Scheune für Pferdehaltung erhalten Sie baim Baurechtsamt in Horb unter +49 7451 901-144 (Sachbearbeiterin Frau Zug) oder unter E-Mail über die Webseite https://www.horb.de/organisationseinheit/Baurecht-unit335
Das Widerrufsrecht können Sie getrost ignorieren, da wir mit Ihnen keinen Maklervertrag abschließen.
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, keine, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 50.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50
